Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Jadevænget 3, Erritsø

Villa · 158 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1973. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.610.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 158 m².2.226.694 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 1973. Signaler: BBR ombygning 1973 (53 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1968-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.848.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,74 pct. siden jul. 2022
647k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20222.195.000 kr.14. apr. 20252.230.000 kr.I dag · vores estimat2.848.564 kr.Markedet · 1992647.168 kr.Markedet · 1993660.756 kr.Markedet · 1994744.496 kr.Markedet · 1995750.342 kr.Markedet · 1996854.780 kr.Markedet · 1997932.200 kr.Markedet · 19981.069.344 kr.Markedet · 1999978.810 kr.Markedet · 20001.157.350 kr.Markedet · 20011.143.920 kr.Markedet · 20021.121.010 kr.Markedet · 20031.063.340 kr.Markedet · 20041.079.298 kr.Markedet · 20051.238.562 kr.Markedet · 20061.448.070 kr.Markedet · 20071.906.270 kr.Markedet · 20082.236.174 kr.Markedet · 20091.543.344 kr.Markedet · 20101.692.812 kr.Markedet · 20111.780.028 kr.Markedet · 20121.599.276 kr.Markedet · 20131.585.688 kr.Markedet · 20141.456.128 kr.Markedet · 20151.789.824 kr.Markedet · 20161.483.146 kr.Markedet · 20171.810.996 kr.Markedet · 20181.851.602 kr.Markedet · 20191.787.612 kr.Markedet · 20202.020.662 kr.Markedet · 20212.260.190 kr.Markedet · 20222.383.114 kr.Markedet · 20232.199.360 kr.Markedet · 20242.285.470 kr.Markedet · 20252.439.204 kr.Markedet · 20262.278.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
14. apr. 2025 · Alm. Salg
2.230.000 kr.
I dag · vores estimat
2.848.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.230.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte2.195.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jadevænget 2, Erritsø
7000 Fredericia		146 m²30 m13-08-20241.545.000 kr.10.582 kr./m²
Hvidkjærsvej 17, Erritsø
7000 Fredericia		155 m²120 m30-09-20251.550.000 kr.10.000 kr./m²
Grønkjærsvej 15, Erritsø
7000 Fredericia		159 m²253 m04-04-20242.695.000 kr.16.950 kr./m²
Blåkjærsvej 29, Erritsø
7000 Fredericia		153 m²97 m03-04-20242.100.000 kr.13.725 kr./m²
Bjerregårdsvej 4, Erritsø
7000 Fredericia		157 m²310 m06-06-20251.600.000 kr.10.191 kr./m²
Hvidkjærsvej 21, Erritsø
7000 Fredericia		151 m²84 m07-10-20251.940.000 kr.12.848 kr./m²
Gråkjærsvænget 2, Erritsø
7000 Fredericia		162 m²386 m09-12-20242.396.000 kr.14.790 kr./m²
Blåkjærsvej 32, Erritsø
7000 Fredericia		149 m²137 m19-10-20252.050.000 kr.13.758 kr./m²
Krogsagervej 41, Erritsø
7000 Fredericia		151 m²291 m10-07-20251.700.000 kr.11.258 kr./m²
Rubinvej 16, Erritsø
7000 Fredericia		155 m²499 m06-07-20242.245.000 kr.14.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden