Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Jadevej 12

Rækkehus · 82 m² · bygget 1997

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 392 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
392 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
697.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.668 kr/m².3.028.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJadevej gns: 31.944 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.383 kr/m²+8,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.807.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,26 pct. siden sep. 2025
332k998k1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202423. sep. 20252.995.000 kr.I dag · vores estimat2.807.655 kr.Markedet · 1992419.840 kr.Markedet · 1993360.800 kr.Markedet · 1994397.536 kr.Markedet · 1995390.484 kr.Markedet · 1996455.100 kr.Markedet · 1997506.924 kr.Markedet · 1998551.942 kr.Markedet · 1999587.858 kr.Markedet · 2000672.482 kr.Markedet · 2001841.156 kr.Markedet · 2002898.064 kr.Markedet · 20031.031.396 kr.Markedet · 2004931.520 kr.Markedet · 2005850.996 kr.Markedet · 20061.501.174 kr.Markedet · 20071.653.858 kr.Markedet · 20081.437.132 kr.Markedet · 20091.021.638 kr.Markedet · 20101.746.272 kr.Markedet · 20111.658.450 kr.Markedet · 20121.476.738 kr.Markedet · 20131.387.194 kr.Markedet · 20141.640.000 kr.Markedet · 20151.731.594 kr.Markedet · 20161.495.762 kr.Markedet · 20171.391.212 kr.Markedet · 20181.963.654 kr.Markedet · 20191.583.092 kr.Markedet · 20201.722.738 kr.Markedet · 20211.723.066 kr.Markedet · 20222.014.002 kr.Markedet · 20231.999.652 kr.Markedet · 20241.852.216 kr.Markedet · 20251.990.960 kr.Markedet · 20262.308.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2025 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.807.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jadevej 28
3650 Ølstykke		82 m²60 m30-09-20242.700.000 kr.32.927 kr./m²
Jadevej 22
3650 Ølstykke		95 m²29 m19-12-20232.800.000 kr.29.474 kr./m²
Jadevej 30
3650 Ølstykke		95 m²66 m11-06-20242.925.000 kr.30.789 kr./m²
Jadevej 32
3650 Ølstykke		95 m²71 m08-09-20253.250.000 kr.34.211 kr./m²
Jadevej 19
3650 Ølstykke		95 m²100 m07-12-20253.195.000 kr.33.632 kr./m²
Jadevej 29
3650 Ølstykke		108 m²83 m16-04-20263.495.000 kr.32.361 kr./m²
Jadevej 23
3650 Ølstykke		108 m²120 m18-02-20243.300.000 kr.30.556 kr./m²
Granatvej 37
3650 Ølstykke		82 m²215 m11-09-20263.195.000 kr.38.963 kr./m²
Rubinvej 23
3650 Ølstykke		85 m²302 m07-11-20232.620.000 kr.30.824 kr./m²
Rubinvej 11
3650 Ølstykke		85 m²329 m31-10-20242.800.000 kr.32.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden