Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Jægergårdsgade 100B, 3. th

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
1299 m²
Bebygget areal
509 m²
Erhvervsareal
687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
199.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.538 kr/m².4.785.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægergårdsgade gns: 46.177 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.096 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk100 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.475.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,89 pct. siden okt. 2025
656k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202412. okt. 20253.753.000 kr.I dag · vores estimat5.475.286 kr.Markedet · 1992767.600 kr.Markedet · 1993680.800 kr.Markedet · 1994682.000 kr.Markedet · 1995887.400 kr.Markedet · 1996926.300 kr.Markedet · 19971.134.300 kr.Markedet · 19981.171.800 kr.Markedet · 19991.256.900 kr.Markedet · 20001.371.800 kr.Markedet · 20011.367.000 kr.Markedet · 20021.634.000 kr.Markedet · 20031.489.900 kr.Markedet · 20041.785.700 kr.Markedet · 20052.163.400 kr.Markedet · 20062.728.100 kr.Markedet · 20072.809.900 kr.Markedet · 20082.673.900 kr.Markedet · 20092.254.800 kr.Markedet · 20102.442.700 kr.Markedet · 20112.521.600 kr.Markedet · 20122.516.900 kr.Markedet · 20132.728.800 kr.Markedet · 20142.781.200 kr.Markedet · 20152.978.600 kr.Markedet · 20163.319.700 kr.Markedet · 20173.567.000 kr.Markedet · 20183.958.400 kr.Markedet · 20193.698.700 kr.Markedet · 20203.872.500 kr.Markedet · 20214.344.400 kr.Markedet · 20224.438.400 kr.Markedet · 20234.176.900 kr.Markedet · 20244.268.800 kr.Markedet · 20254.297.000 kr.Markedet · 20264.932.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2025 · Alm. Salg
3.753.000 kr.
I dag · vores estimat
5.475.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, familiehandel3.753.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2007jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægergårdsgade 100B, 4. th
8000 Aarhus C		100 m²0 m24-02-20256.215.000 kr.62.150 kr./m²
Jægergårdsgade 49, 1.
8000 Aarhus C		103 m²260 m12-03-20247.295.000 kr.70.825 kr./m²
Jægergårdsgade 132, 1.
8000 Aarhus C		86 m²153 m14-10-20255.475.000 kr.63.663 kr./m²
Jægergårdsgade 124, 2.
8000 Aarhus C		85 m²107 m20-06-20265.707.000 kr.67.141 kr./m²
Jægergårdsgade 124, 2.
8000 Aarhus C		85 m²107 m18-03-20243.875.000 kr.45.588 kr./m²
Jægergårdsgade 86, 2.
8000 Aarhus C		84 m²91 m26-02-20263.995.000 kr.47.560 kr./m²
Jægergårdsgade 21B, 2.
8000 Aarhus C		84 m²366 m09-09-20244.215.000 kr.50.179 kr./m²
Jægergårdsgade 148, st. th
8000 Aarhus C		82 m²280 m26-01-20264.145.000 kr.50.549 kr./m²
Jægergårdsgade 29, 1.
8000 Aarhus C		79 m²337 m08-07-20253.630.000 kr.45.949 kr./m²
Jægergårdsgade 29, 2.
8000 Aarhus C		79 m²337 m18-04-20253.300.000 kr.41.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden