Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Jægergårdsgade 88, 2. tv

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1891

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1891, renoveret i 1989. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1891
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
360 m²
Bebygget areal
161 m²
Erhvervsareal
273 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
163.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.431 kr/m².2.519.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægergårdsgade gns: 46.177 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.205 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.202.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-27,78 pct. siden dec. 2017
334k1,0M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20171.265.000 kr.28. feb. 20212.098.000 kr.30. apr. 20242.125.000 kr.31. maj 20263.050.000 kr.I dag · vores estimat2.202.641 kr.Markedet · 1992391.476 kr.Markedet · 1993347.208 kr.Markedet · 1994347.820 kr.Markedet · 1995452.574 kr.Markedet · 1996472.413 kr.Markedet · 1997578.493 kr.Markedet · 1998597.618 kr.Markedet · 1999641.019 kr.Markedet · 2000699.618 kr.Markedet · 2001697.170 kr.Markedet · 2002833.340 kr.Markedet · 2003759.849 kr.Markedet · 2004910.707 kr.Markedet · 20051.103.334 kr.Markedet · 20061.391.331 kr.Markedet · 20071.433.049 kr.Markedet · 20081.363.689 kr.Markedet · 20091.149.948 kr.Markedet · 20101.245.777 kr.Markedet · 20111.286.016 kr.Markedet · 20121.283.619 kr.Markedet · 20131.391.688 kr.Markedet · 20141.418.412 kr.Markedet · 20151.519.086 kr.Markedet · 20161.693.047 kr.Markedet · 20171.819.170 kr.Markedet · 20182.018.784 kr.Markedet · 20191.886.337 kr.Markedet · 20201.972.272 kr.Markedet · 20212.215.644 kr.Markedet · 20222.263.584 kr.Markedet · 20232.130.219 kr.Markedet · 20242.177.088 kr.Markedet · 20252.191.470 kr.Markedet · 20262.518.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.098.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.202.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.050.000 kr.
  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte2.098.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.265.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2008majEjerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægergårdsgade 88, 1. tv
8000 Aarhus C		51 m²0 m16-11-20232.350.000 kr.46.078 kr./m²
Jægergårdsgade 88, 2. th
8000 Aarhus C		48 m²0 m01-10-20252.350.000 kr.48.958 kr./m²
Jægergårdsgade 61, 3.
8000 Aarhus C		54 m²124 m06-07-20252.600.000 kr.48.148 kr./m²
Jægergårdsgade 83, 2.
8000 Aarhus C		56 m²21 m25-03-20241.800.000 kr.32.143 kr./m²
Jægergårdsgade 46, 1.
8000 Aarhus C		55 m²196 m13-08-20242.450.000 kr.44.545 kr./m²
Jægergårdsgade 10, 2.
8000 Aarhus C		55 m²329 m14-12-20252.750.000 kr.50.000 kr./m²
Jægergårdsgade 114A, 3. tv
8000 Aarhus C		58 m²125 m17-07-20252.684.000 kr.46.276 kr./m²
Jægergårdsgade 114A, st. th
8000 Aarhus C		58 m²125 m15-07-20252.500.000 kr.43.103 kr./m²
Jægergårdsgade 114A, 2. th
8000 Aarhus C		58 m²125 m03-07-20252.660.000 kr.45.862 kr./m²
Jægergårdsgade 10, st.
8000 Aarhus C		62 m²329 m18-08-20253.050.000 kr.49.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden