Jægersborg Alle 192

Villa · 170 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 731 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 1964. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 731 m²
Indbygget garage: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.882 kr/m².9.775.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJægersborg gns: 43.860 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.733 kr/m²-42,10 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering8.415.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,90 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.415.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1964Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægersborg Alle 180 2820 Gentofte	171 m²	140 m	25-07-2024	7.500.000 kr.	43.860 kr./m²
Jægersborg Alle 188 2820 Gentofte	190 m²	53 m	31-01-2024	8.100.000 kr.	42.632 kr./m²
Jægersborg Alle 154B 2820 Gentofte	158 m²	492 m	03-04-2024	8.700.000 kr.	55.063 kr./m²
Avnsøvej 6 2820 Gentofte	170 m²	117 m	09-06-2026	15.300.000 kr.	90.000 kr./m²
Ibstrupvej 7A 2820 Gentofte	175 m²	355 m	30-08-2025	8.400.000 kr.	48.000 kr./m²
Jægersborgvej 81 2820 Gentofte	162 m²	258 m	13-06-2024	10.700.000 kr.	66.049 kr./m²
Ibstrupvej 13 2820 Gentofte	178 m²	307 m	04-08-2024	7.200.000 kr.	40.449 kr./m²
Sauntes Vænge 4 2820 Gentofte	164 m²	452 m	20-09-2025	12.500.000 kr.	76.220 kr./m²
Soløsevej 9 2820 Gentofte	168 m²	666 m	21-10-2024	11.850.000 kr.	70.536 kr./m²
Ibstrupvej 67 2820 Gentofte	163 m²	493 m	25-06-2024	7.500.000 kr.	46.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu