Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Jægersborg Alle 35, 2. 2

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1991

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1991. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1991
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
1304 m²
Bebygget areal
326 m²
Erhvervsareal
285 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.929 kr/m².5.189.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1991 (35 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1991-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.313.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,93 pct. siden dec. 2017
427k1,4M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20172.925.000 kr.31. mar. 20264.150.000 kr.I dag · vores estimat4.313.149 kr.Markedet · 1992596.904 kr.Markedet · 1993500.548 kr.Markedet · 1994596.972 kr.Markedet · 1995480.012 kr.Markedet · 1996614.380 kr.Markedet · 1997749.224 kr.Markedet · 1998794.240 kr.Markedet · 1999878.220 kr.Markedet · 20001.138.048 kr.Markedet · 20011.363.808 kr.Markedet · 20021.160.216 kr.Markedet · 20031.262.896 kr.Markedet · 20041.371.424 kr.Markedet · 20051.792.752 kr.Markedet · 20062.457.724 kr.Markedet · 20072.208.504 kr.Markedet · 20082.009.060 kr.Markedet · 20091.748.960 kr.Markedet · 20101.715.368 kr.Markedet · 20111.587.256 kr.Markedet · 20121.399.984 kr.Markedet · 20131.885.164 kr.Markedet · 20142.013.820 kr.Markedet · 20152.022.728 kr.Markedet · 20162.312.000 kr.Markedet · 20172.338.384 kr.Markedet · 20182.610.384 kr.Markedet · 20192.584.000 kr.Markedet · 20202.866.064 kr.Markedet · 20213.085.432 kr.Markedet · 20223.513.356 kr.Markedet · 20232.973.164 kr.Markedet · 20242.936.376 kr.Markedet · 20253.367.496 kr.Markedet · 20264.085.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.313.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.925.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborg Alle 27B, 4. mf
2920 Charlottenlund		68 m²114 m09-09-20244.200.000 kr.61.765 kr./m²
Jægersborg Alle 27B, 2. th
2920 Charlottenlund		69 m²114 m22-09-20243.900.000 kr.56.522 kr./m²
Jægersborg Alle 27A, 1. mf
2920 Charlottenlund		69 m²129 m26-08-20243.495.000 kr.50.652 kr./m²
Jægersborg Alle 27B, 1. th
2920 Charlottenlund		70 m²114 m13-11-20244.200.000 kr.60.000 kr./m²
Jægersborg Alle 29B, 3. tv
2920 Charlottenlund		78 m²87 m23-02-20265.300.000 kr.67.949 kr./m²
Jægersborg Alle 18, 1. 3
2920 Charlottenlund		78 m²233 m18-06-20265.495.000 kr.70.449 kr./m²
Jægersborg Alle 29B, 1. tv
2920 Charlottenlund		85 m²87 m12-02-20257.350.000 kr.86.471 kr./m²
Jægersborg Alle 43, 1. th
2920 Charlottenlund		86 m²88 m21-08-20264.900.000 kr.56.977 kr./m²
Jægersborg Alle 43, 2. tv
2920 Charlottenlund		89 m²88 m13-07-20255.800.000 kr.65.169 kr./m²
Jægersborg Alle 70B, 1.
2920 Charlottenlund		87 m²375 m08-08-20257.250.000 kr.83.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden