Jagtvænget 3

Villa · 203 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 870 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 18.260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.845.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.594 kr/m².17.135.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJagtvænget gns: 70.994 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-26,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering18.482.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,16 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 10.950.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 14.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 18.482.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg14.200.000 kr.
2020nov.Ejerskifte10.950.000 kr.
2011Bygget
2010okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2009dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvænget 1 2920 Charlottenlund	211 m²	26 m	11-08-2025	15.200.000 kr.	72.038 kr./m²
Egehøjvej 22 2920 Charlottenlund	204 m²	121 m	17-07-2025	19.500.000 kr.	95.588 kr./m²
Skovshovedvej 55 2920 Charlottenlund	203 m²	298 m	11-05-2025	14.300.000 kr.	70.443 kr./m²
Skovagervej 26 2920 Charlottenlund	197 m²	83 m	04-06-2026	17.300.000 kr.	87.817 kr./m²
Travervænget 8 2920 Charlottenlund	206 m²	223 m	26-01-2024	15.200.000 kr.	73.786 kr./m²
Egehøjvej 20 2920 Charlottenlund	197 m²	136 m	16-06-2025	21.500.000 kr.	109.137 kr./m²
Skjoldgårdsvej 5 2920 Charlottenlund	208 m²	191 m	23-06-2026	21.400.000 kr.	102.885 kr./m²
Skovshovedvej 16 2920 Charlottenlund	201 m²	427 m	07-12-2023	15.200.000 kr.	75.622 kr./m²
Strandvejen 204 2920 Charlottenlund	201 m²	604 m	16-11-2023	18.500.000 kr.	92.040 kr./m²
Engmosevej 3 2920 Charlottenlund	199 m²	526 m	06-02-2025	13.250.000 kr.	66.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu