Jagtvej 11

Villa · 178 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.218.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.860 kr/m².4.366.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJagtvej gns: 24.385 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-17,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.343.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,55 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2004 · Alm. Salg: 2.113.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.343.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, andet2.113.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvej 18 4040 Jyllinge	171 m²	72 m	11-08-2024	3.575.000 kr.	20.906 kr./m²
Jagtvej 38 4040 Jyllinge	172 m²	256 m	11-06-2024	3.250.000 kr.	18.895 kr./m²
Jagtvej 24 4040 Jyllinge	187 m²	126 m	09-12-2025	4.560.000 kr.	24.385 kr./m²
Jagtvej 35 4040 Jyllinge	146 m²	231 m	11-05-2026	3.725.000 kr.	25.514 kr./m²
Dragevej 37 4040 Jyllinge	178 m²	319 m	11-09-2024	6.400.000 kr.	35.955 kr./m²
Tværvej 20 4040 Jyllinge	178 m²	342 m	23-09-2025	4.700.000 kr.	26.404 kr./m²
Finnjollevej 23 4040 Jyllinge	173 m²	148 m	20-03-2024	3.850.000 kr.	22.254 kr./m²
Kajakvej 4 4040 Jyllinge	185 m²	147 m	19-07-2025	5.200.000 kr.	28.108 kr./m²
Korvetvej 31 4040 Jyllinge	182 m²	358 m	10-06-2024	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Korvetvej 30 4040 Jyllinge	182 m²	359 m	03-12-2025	4.704.000 kr.	25.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu