Jagtvej 17

Villa · 194 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 943 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2013. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.101.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.384.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.885 kr/m².4.911.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJagtvej gns: 24.385 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-17,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering5.074.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,84 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2016 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.074.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
Ombygning
1996apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvej 24 4040 Jyllinge	187 m²	71 m	09-12-2025	4.560.000 kr.	24.385 kr./m²
Jagtvej 18 4040 Jyllinge	171 m²	36 m	11-08-2024	3.575.000 kr.	20.906 kr./m²
Jagtvej 38 4040 Jyllinge	172 m²	198 m	11-06-2024	3.250.000 kr.	18.895 kr./m²
Jagtvej 35 4040 Jyllinge	146 m²	172 m	11-05-2026	3.725.000 kr.	25.514 kr./m²
Snekkevej 3 4040 Jyllinge	191 m²	225 m	18-08-2026	8.800.000 kr.	46.073 kr./m²
Karavelvej 27 4040 Jyllinge	191 m²	320 m	25-07-2024	3.850.000 kr.	20.157 kr./m²
Tværvej 10 4040 Jyllinge	191 m²	329 m	30-01-2024	4.425.000 kr.	23.168 kr./m²
Kajakvej 4 4040 Jyllinge	185 m²	180 m	19-07-2025	5.200.000 kr.	28.108 kr./m²
Strandvejen 3 4040 Jyllinge	193 m²	525 m	12-03-2025	7.300.000 kr.	37.824 kr./m²
Lystbådevej 20 4040 Jyllinge	186 m²	285 m	19-03-2024	4.430.000 kr.	23.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu