Jagtvej 5

Villa · 164 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 967 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 967 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.155.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.558.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.616 kr/m².4.071.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJagtvej gns: 24.385 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-17,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.144.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,67 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.144.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg3.960.000 kr.
1990apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvej 18 4040 Jyllinge	171 m²	128 m	11-08-2024	3.575.000 kr.	20.906 kr./m²
Jagtvej 38 4040 Jyllinge	172 m²	314 m	11-06-2024	3.250.000 kr.	18.895 kr./m²
Jagtvej 35 4040 Jyllinge	146 m²	289 m	11-05-2026	3.725.000 kr.	25.514 kr./m²
Jagtvej 24 4040 Jyllinge	187 m²	184 m	09-12-2025	4.560.000 kr.	24.385 kr./m²
Finnjollevej 25 4040 Jyllinge	168 m²	209 m	02-10-2024	4.700.000 kr.	27.976 kr./m²
Dragevej 24 4040 Jyllinge	160 m²	232 m	12-07-2025	4.195.000 kr.	26.219 kr./m²
Finnjollevej 40 4040 Jyllinge	166 m²	329 m	17-12-2025	4.715.000 kr.	28.404 kr./m²
Dragevej 21 4040 Jyllinge	169 m²	241 m	18-09-2025	4.250.000 kr.	25.148 kr./m²
Kajakvej 25 4040 Jyllinge	158 m²	238 m	13-11-2023	3.752.000 kr.	23.747 kr./m²
Finnjollevej 42 4040 Jyllinge	160 m²	347 m	21-11-2024	3.995.000 kr.	24.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu