Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Jagtvej 5, Grønholt

Landejendom · 258 m² · bygget 2014

Om boligen

Landejendom på 258 m², grund på 43.141 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
43141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.822 kr/m².18.347.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)43141 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering11.910.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+1488,02 pct. siden maj 2012
224k10,3M20,5M30,6M40,7M19931997200020042009201220152018202120247. maj 20122.500.000 kr.27. aug. 20122.500.000 kr.30. nov. 2020750.000 kr.18. mar. 2021750.000 kr.I dag · vores estimat11.910.183 kr.Markedet · 19932.291.556 kr.Markedet · 19954.545.186 kr.Markedet · 19963.318.138 kr.Markedet · 19973.448.428 kr.Markedet · 19982.447.904 kr.Markedet · 19991.833.348 kr.Markedet · 20003.142.956 kr.Markedet · 20025.721.666 kr.Markedet · 2003224.460 kr.Markedet · 20042.676.234 kr.Markedet · 20057.784.376 kr.Markedet · 200614.835.000 kr.Markedet · 200916.839.918 kr.Markedet · 20105.723.988 kr.Markedet · 20117.678.596 kr.Markedet · 20129.800.904 kr.Markedet · 20135.311.704 kr.Markedet · 20145.406.648 kr.Markedet · 20157.166.724 kr.Markedet · 20162.360.442 kr.Markedet · 201713.140.456 kr.Markedet · 201811.054.784 kr.Markedet · 20196.373.116 kr.Markedet · 20208.961.630 kr.Markedet · 202113.957.026 kr.Markedet · 202211.250.348 kr.Markedet · 202316.515.096 kr.Markedet · 202414.932.266 kr.Markedet · 202510.247.760 kr.Markedet · 202610.634.502 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (landejendom)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2012 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
27. aug. 2012 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
750.000 kr.
18. mar. 2021 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
11.910.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, tinglyst skøde750.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2015sep.Ejerandel overdraget
  • 2014Bygget
  • 2012aug.Solgt, tinglyst skødeRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20142.500.000 kr.
  • majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20142.500.000 kr.
  • 2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
  • 1981feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønholtvej 66, Grønholt
3480 Fredensborg		248 m²2,0 km09-07-202420.500.000 kr.82.661 kr./m²
Grønholtvangen 23
3480 Fredensborg		212 m²967 m17-05-202612.500.000 kr.58.962 kr./m²
Grønholtvej 10, Grønholt
3480 Fredensborg		168 m²336 m16-10-20257.500.000 kr.44.643 kr./m²
Grønholtvej 86, Lønholt
3480 Fredensborg		257 m²3,1 km29-09-202527.500.000 kr.107.004 kr./m²
Grønholtvej 74, Lønholt
3480 Fredensborg		161 m²2,3 km09-02-20256.395.000 kr.39.720 kr./m²
Lønholtvej 10, Lønholt
3480 Fredensborg		279 m²4,7 km30-03-202611.500.000 kr.41.219 kr./m²
Højsagervej 16, Langerød
3480 Fredensborg		225 m²6,1 km14-09-202611.455.000 kr.50.911 kr./m²
Smedevej 17, Veksebo
3480 Fredensborg		200 m²5,6 km23-07-20269.125.000 kr.45.625 kr./m²
Kongevejen 57, Lønholt
3480 Fredensborg		386 m²3,4 km15-06-202560.900.000 kr.157.772 kr./m²
Langstrupvej 41, st., Langstrup
3480 Fredensborg		202 m²6,3 km30-11-202516.100.000 kr.79.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden