Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Jakob Skomager Vej 7, st. th

Ejerlejlighed · 146 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 146 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
1172 m²
Bebygget areal
586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.336.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.349 kr/m².3.734.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJakob gns: 25.944 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.583 kr/m²+10,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.320.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,99 pct. siden mar. 2025
505k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20254.500.000 kr.I dag · vores estimat4.320.552 kr.Markedet · 1992726.058 kr.Markedet · 1993636.414 kr.Markedet · 1994675.980 kr.Markedet · 1995771.464 kr.Markedet · 1996907.390 kr.Markedet · 1997771.464 kr.Markedet · 1998890.600 kr.Markedet · 19991.258.374 kr.Markedet · 20001.343.638 kr.Markedet · 20011.339.696 kr.Markedet · 20021.420.142 kr.Markedet · 20031.381.014 kr.Markedet · 20041.681.044 kr.Markedet · 20051.574.318 kr.Markedet · 20062.181.970 kr.Markedet · 20072.269.716 kr.Markedet · 20082.049.548 kr.Markedet · 20092.226.938 kr.Markedet · 20101.967.788 kr.Markedet · 20112.043.562 kr.Markedet · 20122.093.786 kr.Markedet · 20132.551.350 kr.Markedet · 20142.320.086 kr.Markedet · 20152.509.448 kr.Markedet · 20162.816.340 kr.Markedet · 20173.001.176 kr.Markedet · 20183.254.924 kr.Markedet · 20193.128.634 kr.Markedet · 20203.114.618 kr.Markedet · 20213.353.182 kr.Markedet · 20223.403.406 kr.Markedet · 20233.111.406 kr.Markedet · 20243.044.246 kr.Markedet · 20253.125.276 kr.Markedet · 20263.082.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.320.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jakob Skomager Vej 5, 1. tv
9000 Aalborg		146 m²40 m14-07-20244.100.000 kr.28.082 kr./m²
Jakob Skomager Vej 7, st. tv
9000 Aalborg		143 m²0 m20-03-20254.205.000 kr.29.406 kr./m²
Jakob Skomager Vej 12, 1. th
9000 Aalborg		152 m²87 m01-09-20244.700.000 kr.30.921 kr./m²
Jakob Skomager Vej 6, st. th
9000 Aalborg		111 m²106 m02-04-20242.875.000 kr.25.901 kr./m²
Jakob Skomager Vej 4, st. th
9000 Aalborg		95 m²113 m14-04-20241.850.000 kr.19.474 kr./m²
Jakob Skomager Vej 1, 2. 2
9000 Aalborg		75 m²84 m28-08-2025955.000 kr.12.733 kr./m²
Jakob Skomager Vej 1, 1. th
9000 Aalborg		219 m²84 m15-01-20264.300.000 kr.19.635 kr./m²
Hasserishave 38
9000 Aalborg		137 m²356 m28-01-20265.815.000 kr.42.445 kr./m²
Blegdalsparken 47, st. th
9000 Aalborg		139 m²1,1 km10-09-20244.250.000 kr.30.576 kr./m²
Hasserishave 32
9000 Aalborg		125 m²354 m15-03-20244.290.000 kr.34.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden