Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Janesvej 3

Villa · 146 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 775 m², 8 værelser, opført i 1976, renoveret i 2008. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.372.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.683.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.374 kr/m².4.917.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJanesvej gns: 28.378 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering5.384.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,76 pct. siden mar. 2011
414k1,8M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20112.200.000 kr.I dag · vores estimat5.384.736 kr.Markedet · 1992934.254 kr.Markedet · 1993667.220 kr.Markedet · 1994940.532 kr.Markedet · 19951.078.210 kr.Markedet · 19961.363.494 kr.Markedet · 19971.166.832 kr.Markedet · 19981.779.886 kr.Markedet · 19991.367.582 kr.Markedet · 20001.032.950 kr.Markedet · 20011.631.842 kr.Markedet · 20021.718.712 kr.Markedet · 20031.930.996 kr.Markedet · 20042.111.598 kr.Markedet · 20052.320.670 kr.Markedet · 20063.203.094 kr.Markedet · 20074.197.646 kr.Markedet · 20083.244.412 kr.Markedet · 20092.655.448 kr.Markedet · 20102.473.532 kr.Markedet · 20112.516.018 kr.Markedet · 20122.803.054 kr.Markedet · 20132.203.140 kr.Markedet · 20142.524.632 kr.Markedet · 20152.877.368 kr.Markedet · 20162.567.556 kr.Markedet · 20172.852.694 kr.Markedet · 20183.442.242 kr.Markedet · 20193.280.036 kr.Markedet · 20203.891.046 kr.Markedet · 20214.250.936 kr.Markedet · 20224.709.960 kr.Markedet · 20234.461.176 kr.Markedet · 20244.692.878 kr.Markedet · 20254.763.104 kr.Markedet · 20265.815.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.384.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Janesvej 5
2680 Solrød Strand		157 m²37 m22-01-20263.887.000 kr.24.758 kr./m²
Janesvej 13
2680 Solrød Strand		115 m²94 m26-07-20264.575.000 kr.39.783 kr./m²
Søndre Åtoften 2
2680 Solrød Strand		145 m²405 m11-03-20244.850.000 kr.33.448 kr./m²
Hindbærhaven 7B
2680 Solrød Strand		149 m²403 m14-05-20267.150.000 kr.47.987 kr./m²
Kildetoften 4
2680 Solrød Strand		143 m²406 m30-06-20254.795.000 kr.33.531 kr./m²
Åtoften 30
2680 Solrød Strand		139 m²265 m16-11-20233.895.000 kr.28.022 kr./m²
Åtoften 4
2680 Solrød Strand		153 m²337 m19-06-20255.995.000 kr.39.183 kr./m²
Vestre Uglevej 3
2680 Solrød Strand		146 m²766 m28-10-20245.350.000 kr.36.644 kr./m²
Maglevænget 2
2680 Solrød Strand		148 m²657 m06-01-20244.100.000 kr.27.703 kr./m²
Birkeengen 24
2680 Solrød Strand		140 m²445 m13-11-20244.575.000 kr.32.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden