Janumvej 10, 9460 Brovst — Villa · 194 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.198 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 1970. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 572.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.615 kr/m².1.401.300 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering937.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,26 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 937.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg290.000 kr.
1995feb.Ejerskifte
1970Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aarupvej 23, Skovsgård 9460 Brovst	222 m²	975 m	27-02-2025	1.900.000 kr.	8.559 kr./m²
Ole Langes Vej 47 9460 Brovst	190 m²	2,5 km	11-11-2025	1.152.500 kr.	6.066 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 17, Skovsgård 9460 Brovst	161 m²	1,4 km	29-08-2026	930.000 kr.	5.776 kr./m²
Kirsten Holcks Vej 28, Brovst 9460 Brovst	187 m²	2,5 km	11-05-2024	2.995.000 kr.	16.016 kr./m²
Ahornvej 3 9460 Brovst	190 m²	2,7 km	19-12-2023	790.500 kr.	4.161 kr./m²
Solbakkevej 1 9460 Brovst	190 m²	2,7 km	08-02-2026	1.050.000 kr.	5.526 kr./m²
Schibstedsvej 8 9460 Brovst	179 m²	2,4 km	19-03-2024	1.960.000 kr.	10.950 kr./m²
Schibstedsvej 15 9460 Brovst	179 m²	2,4 km	22-08-2024	1.700.000 kr.	9.497 kr./m²
Fredensvej 10 9460 Brovst	186 m²	2,8 km	19-06-2024	775.000 kr.	4.167 kr./m²
Kaj Munks Vej 8, Ny Skovsgård 9460 Brovst	140 m²	909 m	02-10-2024	760.000 kr.	5.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu