Jasminparken 18, 6760 Ribe — Villa · 171 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 880 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 1987. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.119 kr/m².2.106.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJasminparken gns: 13.343 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²-6,20 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.303.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,02 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.303.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
1987Ombygning
1980aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jasminparken 26 6760 Ribe	175 m²	59 m	04-09-2024	2.335.000 kr.	13.343 kr./m²
Jasminparken 47 6760 Ribe	136 m²	113 m	21-08-2024	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Jasminparken 49 6760 Ribe	133 m²	125 m	27-11-2025	1.975.000 kr.	14.850 kr./m²
Hjejlevænget 7 6760 Ribe	170 m²	199 m	28-11-2023	1.898.000 kr.	11.165 kr./m²
Musvitvænget 13 6760 Ribe	166 m²	250 m	09-07-2024	1.615.000 kr.	9.729 kr./m²
Gyvelparken 16 6760 Ribe	164 m²	183 m	20-04-2025	2.375.000 kr.	14.482 kr./m²
Syrenparken 14 6760 Ribe	165 m²	230 m	20-03-2025	1.600.000 kr.	9.697 kr./m²
Duevænget 2 6760 Ribe	174 m²	416 m	27-08-2025	1.700.000 kr.	9.770 kr./m²
Sorsigvej 1 6760 Ribe	165 m²	313 m	07-08-2026	1.750.000 kr.	10.606 kr./m²
Bjerreskovparken 61 6760 Ribe	166 m²	493 m	08-04-2024	3.920.000 kr.	23.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu