Jasminparken 43

Villa · 135 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 767 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1989. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.536.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.526 kr/m².1.871.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJasminparken gns: 13.343 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.145 kr/m²-5,70 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.736.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+215,69 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg: 930.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.736.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte550.000 kr.
2001jan.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
1989Ombygning
1979okt.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jasminparken 47 6760 Ribe	136 m²	50 m	21-08-2024	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Jasminparken 49 6760 Ribe	133 m²	65 m	27-11-2025	1.975.000 kr.	14.850 kr./m²
Jasminparken 26 6760 Ribe	175 m²	104 m	04-09-2024	2.335.000 kr.	13.343 kr./m²
Mågevænget 5 6760 Ribe	134 m²	229 m	13-05-2026	2.870.000 kr.	21.418 kr./m²
Syrenparken 45 6760 Ribe	133 m²	213 m	29-05-2026	1.748.000 kr.	13.143 kr./m²
Syrenparken 3 6760 Ribe	137 m²	246 m	29-10-2025	1.598.000 kr.	11.664 kr./m²
Syrenparken 32 6760 Ribe	133 m²	282 m	08-10-2024	1.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Nattergalevænget 10 6760 Ribe	134 m²	431 m	10-01-2024	1.598.000 kr.	11.925 kr./m²
Syrenparken 44 6760 Ribe	131 m²	273 m	06-04-2024	1.448.000 kr.	11.053 kr./m²
Syrenparken 42 6760 Ribe	140 m²	261 m	27-05-2025	1.350.000 kr.	9.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu