Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Jasminvej 3

Villa · 157 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.232 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.739 kr/m².1.352.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.300.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+78,21 pct. siden feb. 2006
212k535k857k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2006945.000 kr.31. aug. 2026729.500 kr.I dag · vores estimat1.300.063 kr.Markedet · 1992775.266 kr.Markedet · 1993453.730 kr.Markedet · 1994503.499 kr.Markedet · 1995597.699 kr.Markedet · 1996458.911 kr.Markedet · 1997814.673 kr.Markedet · 19981.286.458 kr.Markedet · 1999608.375 kr.Markedet · 2000628.000 kr.Markedet · 2001781.703 kr.Markedet · 2002500.359 kr.Markedet · 2003784.686 kr.Markedet · 2004753.600 kr.Markedet · 20051.115.485 kr.Markedet · 2006764.276 kr.Markedet · 20071.166.824 kr.Markedet · 20081.169.179 kr.Markedet · 20091.210.470 kr.Markedet · 20101.153.165 kr.Markedet · 20111.073.409 kr.Markedet · 2012700.848 kr.Markedet · 20131.060.849 kr.Markedet · 2014718.589 kr.Markedet · 2015642.758 kr.Markedet · 20161.102.611 kr.Markedet · 2017855.650 kr.Markedet · 20181.311.264 kr.Markedet · 20191.373.750 kr.Markedet · 2020743.395 kr.Markedet · 20211.258.669 kr.Markedet · 20221.080.317 kr.Markedet · 20231.219.105 kr.Markedet · 20241.337.012 kr.Markedet · 20251.478.783 kr.Markedet · 2026936.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
945.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
729.500 kr.
I dag · vores estimat
1.300.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte729.500 kr.
  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jasminvej 7
9293 Kongerslev		130 m²74 m03-09-20251.010.000 kr.7.769 kr./m²
Gartnervænget 25
9293 Kongerslev		158 m²586 m19-01-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²
Havevej 1B
9293 Kongerslev		150 m²401 m29-01-2025950.000 kr.6.333 kr./m²
Marsvej 6
9293 Kongerslev		160 m²820 m26-06-20262.200.000 kr.13.750 kr./m²
Vestergaardsvej 48
9293 Kongerslev		155 m²910 m18-03-20251.475.000 kr.9.516 kr./m²
Skovkrogen 18
9293 Kongerslev		155 m²922 m19-02-2026925.000 kr.5.968 kr./m²
Solvej 13
9293 Kongerslev		150 m²773 m11-11-2025850.000 kr.5.667 kr./m²
Vestergaardsvej 34
9293 Kongerslev		161 m²964 m14-07-20241.775.000 kr.11.025 kr./m²
Lindevej 4
9293 Kongerslev		150 m²888 m18-06-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Magnoliehaven 14
9293 Kongerslev		178 m²253 m12-08-2025765.000 kr.4.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden