Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Jasminvej 9

Villa · 217 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.366 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9293). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
329 m²
Bebygget areal
329 m²
Grundareal
1366 m²
Indbygget carport
54 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.684.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.788 kr/m².1.394.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk217 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.568.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,92 pct. siden feb. 2017
293k739k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.495.000 kr.I dag · vores estimat1.568.542 kr.Markedet · 19921.071.546 kr.Markedet · 1993627.130 kr.Markedet · 1994695.919 kr.Markedet · 1995826.119 kr.Markedet · 1996634.291 kr.Markedet · 19971.126.013 kr.Markedet · 19981.778.098 kr.Markedet · 1999840.875 kr.Markedet · 2000868.000 kr.Markedet · 20011.080.443 kr.Markedet · 2002691.579 kr.Markedet · 20031.084.566 kr.Markedet · 20041.041.600 kr.Markedet · 20051.541.785 kr.Markedet · 20061.056.356 kr.Markedet · 20071.612.744 kr.Markedet · 20081.615.999 kr.Markedet · 20091.673.070 kr.Markedet · 20101.593.865 kr.Markedet · 20111.483.629 kr.Markedet · 2012968.688 kr.Markedet · 20131.466.269 kr.Markedet · 2014993.209 kr.Markedet · 2015888.398 kr.Markedet · 20161.523.991 kr.Markedet · 20171.182.650 kr.Markedet · 20181.812.384 kr.Markedet · 20191.898.750 kr.Markedet · 20201.027.495 kr.Markedet · 20211.739.689 kr.Markedet · 20221.493.177 kr.Markedet · 20231.685.005 kr.Markedet · 20241.847.972 kr.Markedet · 20252.043.923 kr.Markedet · 20261.295.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.568.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jasminvej 7
9293 Kongerslev		130 m²25 m03-09-20251.010.000 kr.7.769 kr./m²
Guldrankevej 4
9293 Kongerslev		213 m²123 m12-02-20251.225.000 kr.5.751 kr./m²
Vestergaardsvej 52
9293 Kongerslev		199 m²868 m21-07-20241.850.000 kr.9.296 kr./m²
Mygdalsvej 5
9293 Kongerslev		198 m²859 m25-06-20251.550.000 kr.7.828 kr./m²
Lindevej 6
9293 Kongerslev		195 m²770 m23-04-20241.620.000 kr.8.308 kr./m²
Mygdalsvej 8
9293 Kongerslev		195 m²827 m24-08-20251.050.000 kr.5.385 kr./m²
Magnoliehaven 14
9293 Kongerslev		178 m²230 m12-08-2025765.000 kr.4.298 kr./m²
Vestergaardsvej 57
9293 Kongerslev		180 m²839 m21-05-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Gartnervænget 25
9293 Kongerslev		158 m²523 m19-01-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²
Danmarksgade 52
9293 Kongerslev		167 m²857 m13-06-2025925.000 kr.5.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden