Jasminvej 9, Fløng

Villa · 162 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 731 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.445.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 162 m².4.480.920 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.203.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,22 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
1. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.203.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
2017nov.Ejerskifte2.875.000 kr.
1990jul.Ejerskifte
1977Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribesvej 3, Fløng 2640 Hedehusene	156 m²	183 m	14-07-2025	4.250.000 kr.	27.244 kr./m²
Duekær 12, Fløng 2640 Hedehusene	161 m²	447 m	19-02-2026	5.450.000 kr.	33.851 kr./m²
Sydstjernen 36, Fløng 2640 Hedehusene	167 m²	269 m	24-02-2026	3.650.000 kr.	21.856 kr./m²
Hortensiavej 5, Fløng 2640 Hedehusene	169 m²	186 m	09-04-2025	4.498.000 kr.	26.615 kr./m²
Kirkebakken 1C, Fløng 2640 Hedehusene	160 m²	493 m	21-11-2024	2.725.000 kr.	17.031 kr./m²
Bøgevang 31, Fløng 2640 Hedehusene	162 m²	623 m	28-08-2025	4.600.000 kr.	28.395 kr./m²
Rønnevej 8 2640 Hedehusene	162 m²	629 m	02-09-2026	3.495.000 kr.	21.574 kr./m²
Askevang 43, Fløng 2640 Hedehusene	166 m²	437 m	10-03-2025	3.800.000 kr.	22.892 kr./m²
Hovmarken 27, Fløng 2640 Hedehusene	162 m²	699 m	18-09-2025	4.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Askevang 36, Fløng 2640 Hedehusene	164 m²	610 m	17-03-2025	3.750.000 kr.	22.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu