Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Jeff Hammelevs Alle 10

Villa · 74 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 549 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 2004. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
549 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.923.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.691.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.946 kr/m².4.608.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.672.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,20 pct. siden feb. 2019
337k1,4M2,5M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020243. feb. 20193.050.000 kr.I dag · vores estimat4.672.717 kr.Markedet · 1992519.332 kr.Markedet · 1993336.774 kr.Markedet · 1994485.144 kr.Markedet · 1995484.256 kr.Markedet · 1996492.322 kr.Markedet · 1997592.222 kr.Markedet · 1998777.296 kr.Markedet · 1999818.810 kr.Markedet · 2000944.758 kr.Markedet · 2001977.244 kr.Markedet · 2002981.980 kr.Markedet · 2003907.906 kr.Markedet · 20041.045.398 kr.Markedet · 20051.200.946 kr.Markedet · 20061.505.826 kr.Markedet · 20071.749.434 kr.Markedet · 20081.741.516 kr.Markedet · 20091.211.528 kr.Markedet · 20101.168.830 kr.Markedet · 20111.287.008 kr.Markedet · 20121.085.062 kr.Markedet · 20131.170.606 kr.Markedet · 20141.409.552 kr.Markedet · 20151.648.794 kr.Markedet · 20162.026.342 kr.Markedet · 20171.910.828 kr.Markedet · 20181.930.438 kr.Markedet · 20192.045.878 kr.Markedet · 20202.138.008 kr.Markedet · 20212.561.510 kr.Markedet · 20222.762.716 kr.Markedet · 20232.319.826 kr.Markedet · 20242.587.188 kr.Markedet · 20252.809.780 kr.Markedet · 20262.918.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2019 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.672.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jeff Hammelevs Alle 8
2770 Kastrup		97 m²21 m24-08-20254.800.000 kr.49.485 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 11
2770 Kastrup		72 m²306 m29-04-20253.300.000 kr.45.833 kr./m²
Kløvervænget 11
2770 Kastrup		74 m²877 m29-07-20255.695.000 kr.76.959 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 6
2770 Kastrup		79 m²368 m31-05-20264.400.000 kr.55.696 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 6
2770 Kastrup		79 m²368 m16-10-20244.195.000 kr.53.101 kr./m²
Balsamvej 4
2770 Kastrup		75 m²1,3 km31-07-20255.920.000 kr.78.933 kr./m²
Castor Alle 18
2770 Kastrup		72 m²1,7 km15-08-20254.175.000 kr.57.986 kr./m²
Merkur Alle 3
2770 Kastrup		77 m²1,6 km19-03-20243.150.000 kr.40.909 kr./m²
Salvievej 1
2770 Kastrup		80 m²1,3 km06-05-20266.645.000 kr.83.062 kr./m²
Neptun Alle 7
2770 Kastrup		80 m²1,7 km23-10-20243.800.000 kr.47.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden