Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Jeff Hammelevs Alle 8

Villa · 97 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.884.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.066 kr/m².5.804.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.476.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,10 pct. siden nov. 2025
441k1,8M3,2M4,6M6,0M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20254.800.000 kr.I dag · vores estimat5.476.698 kr.Markedet · 1992680.746 kr.Markedet · 1993441.447 kr.Markedet · 1994635.932 kr.Markedet · 1995634.768 kr.Markedet · 1996645.341 kr.Markedet · 1997767.755 kr.Markedet · 19981.018.888 kr.Markedet · 19991.073.305 kr.Markedet · 20001.238.399 kr.Markedet · 20011.280.982 kr.Markedet · 20021.287.190 kr.Markedet · 20031.190.093 kr.Markedet · 20041.370.319 kr.Markedet · 20051.574.213 kr.Markedet · 20061.973.853 kr.Markedet · 20072.293.177 kr.Markedet · 20082.282.798 kr.Markedet · 20091.588.084 kr.Markedet · 20101.532.115 kr.Markedet · 20111.687.024 kr.Markedet · 20121.422.311 kr.Markedet · 20131.534.443 kr.Markedet · 20141.847.656 kr.Markedet · 20152.161.257 kr.Markedet · 20162.656.151 kr.Markedet · 20172.504.734 kr.Markedet · 20182.501.339 kr.Markedet · 20192.681.759 kr.Markedet · 20202.802.524 kr.Markedet · 20213.357.655 kr.Markedet · 20223.621.398 kr.Markedet · 20233.040.853 kr.Markedet · 20243.391.314 kr.Markedet · 20253.683.090 kr.Markedet · 20263.825.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2025 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.476.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oberst Kochs Alle 19
2770 Kastrup		96 m²119 m03-08-20265.500.000 kr.57.292 kr./m²
Banevænget 4
2770 Kastrup		100 m²793 m19-10-20245.250.000 kr.52.500 kr./m²
Søvænget 41
2770 Kastrup		95 m²888 m27-04-20255.895.000 kr.62.053 kr./m²
Banevænget 10
2770 Kastrup		101 m²839 m26-06-20265.950.000 kr.58.911 kr./m²
Banevænget 10
2770 Kastrup		101 m²839 m14-08-20255.375.000 kr.53.218 kr./m²
Guldblommevej 10
2770 Kastrup		97 m²1,2 km07-10-20244.800.000 kr.49.485 kr./m²
Æblerosevej 8
2770 Kastrup		91 m²844 m08-02-20254.855.000 kr.53.352 kr./m²
Kløvervænget 10
2770 Kastrup		91 m²845 m22-12-20256.725.000 kr.73.901 kr./m²
Kløvervænget 6
2770 Kastrup		90 m²813 m26-05-20245.995.000 kr.66.611 kr./m²
Saltværksvej 33
2770 Kastrup		105 m²752 m31-05-20267.700.000 kr.73.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden