Jegindøvej 7, Amtoft

Fritidshus · 81 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.658 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Thisted Kommune (7742).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1658 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i AmtoftMedian pris/m² for fritidshus i Amtoft (7742, sidste 24 mdr.): 10.625 kr/m² × 81 m².860.625 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Prisstigning 65% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.048.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,08 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7742 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7742 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 500.000 kr.
5. nov. 2023 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.048.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2019jan.Ejerskifte500.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jegindøvej 6, Amtoft 7742 Vesløs	84 m²	74 m	05-08-2025	1.575.000 kr.	18.750 kr./m²
Agerøvej 6, Amtoft 7742 Vesløs	80 m²	140 m	18-09-2025	850.000 kr.	10.625 kr./m²
Morsøvej 11, Amtoft 7742 Vesløs	80 m²	413 m	30-03-2026	780.000 kr.	9.750 kr./m²
Livøvej 9, Amtoft 7742 Vesløs	96 m²	792 m	03-02-2026	605.000 kr.	6.302 kr./m²
Livøvej 9A, Amtoft 7742 Vesløs	62 m²	808 m	21-05-2024	998.000 kr.	16.097 kr./m²
Furvej 1, Amtoft 7742 Vesløs	60 m²	669 m	27-10-2024	700.000 kr.	11.667 kr./m²
Livøvej 25, Amtoft 7742 Vesløs	61 m²	869 m	07-10-2024	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Furvej 24, Amtoft 7742 Vesløs	55 m²	440 m	10-05-2026	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²
Furvej 3, Amtoft 7742 Vesløs	54 m²	700 m	13-10-2025	450.000 kr.	8.333 kr./m²
Furvej 4, Amtoft 7742 Vesløs	110 m²	565 m	06-05-2026	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7742

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu