Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Jegstrupvænget 221

Rækkehus · 134 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 445 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
445 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.477.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.093.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.742 kr/m².2.370.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk134 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.999.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+361,48 pct. siden aug. 1992
650k1,5M2,3M3,2M4,0M1992199620002004200820122016202020245. aug. 1992650.000 kr.I dag · vores estimat2.999.613 kr.Markedet · 1992850.900 kr.Markedet · 1993757.770 kr.Markedet · 1994881.452 kr.Markedet · 1995994.280 kr.Markedet · 19961.043.994 kr.Markedet · 19971.134.310 kr.Markedet · 19981.034.078 kr.Markedet · 19991.143.958 kr.Markedet · 20001.249.684 kr.Markedet · 20011.169.016 kr.Markedet · 20021.321.240 kr.Markedet · 20031.447.468 kr.Markedet · 20041.588.704 kr.Markedet · 20051.675.000 kr.Markedet · 20062.122.024 kr.Markedet · 20072.927.498 kr.Markedet · 20082.582.850 kr.Markedet · 20092.596.250 kr.Markedet · 20102.272.908 kr.Markedet · 20112.329.724 kr.Markedet · 20122.540.104 kr.Markedet · 20132.303.192 kr.Markedet · 20142.510.356 kr.Markedet · 20152.484.762 kr.Markedet · 20162.706.398 kr.Markedet · 20172.398.600 kr.Markedet · 20182.626.668 kr.Markedet · 20192.972.522 kr.Markedet · 20202.680.000 kr.Markedet · 20213.347.454 kr.Markedet · 20223.387.520 kr.Markedet · 20232.945.722 kr.Markedet · 20243.271.208 kr.Markedet · 20253.115.232 kr.Markedet · 20263.093.926 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1992 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.999.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1992aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jegstrupvænget 105
8310 Tranbjerg J		116 m²130 m04-05-20262.875.000 kr.24.784 kr./m²
Jegstrupvænget 43
8310 Tranbjerg J		116 m²173 m13-08-20241.900.000 kr.16.379 kr./m²
Jegstrupvænget 329
8310 Tranbjerg J		108 m²214 m18-11-20252.175.000 kr.20.139 kr./m²
Jegstrupvænget 241
8310 Tranbjerg J		105 m²44 m07-04-20242.480.000 kr.23.619 kr./m²
Jegstrupvænget 531
8310 Tranbjerg J		107 m²276 m19-06-20252.450.000 kr.22.897 kr./m²
Jegstrupvænget 223
8310 Tranbjerg J		100 m²10 m05-02-20262.425.000 kr.24.250 kr./m²
Jegstrupvænget 119
8310 Tranbjerg J		100 m²87 m01-09-20262.950.000 kr.29.500 kr./m²
Jegstrupvænget 119
8310 Tranbjerg J		100 m²87 m30-10-20242.450.000 kr.24.500 kr./m²
Jegstrupvænget 549
8310 Tranbjerg J		100 m²255 m24-02-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²
Jegstrupvænget 35
8310 Tranbjerg J		93 m²171 m22-12-20251.800.000 kr.19.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden