Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Jegstrupvænget 225

Rækkehus · 100 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 338 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.773.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.909.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.561 kr/m².2.312.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: E1 → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.492.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,26 pct. siden jul. 2007
503k1,1M1,7M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20071.730.000 kr.31. jul. 20262.550.000 kr.I dag · vores estimat2.492.395 kr.Markedet · 1992635.000 kr.Markedet · 1993565.500 kr.Markedet · 1994657.800 kr.Markedet · 1995742.000 kr.Markedet · 1996779.100 kr.Markedet · 1997846.500 kr.Markedet · 1998771.700 kr.Markedet · 1999853.700 kr.Markedet · 2000932.600 kr.Markedet · 2001872.400 kr.Markedet · 2002986.000 kr.Markedet · 20031.080.200 kr.Markedet · 20041.185.600 kr.Markedet · 20051.250.000 kr.Markedet · 20061.583.600 kr.Markedet · 20072.184.700 kr.Markedet · 20081.927.500 kr.Markedet · 20091.937.500 kr.Markedet · 20101.696.200 kr.Markedet · 20111.738.600 kr.Markedet · 20121.895.600 kr.Markedet · 20131.718.800 kr.Markedet · 20141.873.400 kr.Markedet · 20151.854.300 kr.Markedet · 20162.019.700 kr.Markedet · 20171.790.000 kr.Markedet · 20181.960.200 kr.Markedet · 20192.218.300 kr.Markedet · 20202.000.000 kr.Markedet · 20212.498.100 kr.Markedet · 20222.528.000 kr.Markedet · 20232.198.300 kr.Markedet · 20242.441.200 kr.Markedet · 20252.324.800 kr.Markedet · 20262.308.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2007 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.492.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jegstrupvænget 223
8310 Tranbjerg J		100 m²10 m05-02-20262.425.000 kr.24.250 kr./m²
Jegstrupvænget 119
8310 Tranbjerg J		100 m²92 m01-09-20262.950.000 kr.29.500 kr./m²
Jegstrupvænget 119
8310 Tranbjerg J		100 m²92 m30-10-20242.450.000 kr.24.500 kr./m²
Jegstrupvænget 549
8310 Tranbjerg J		100 m²257 m24-02-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²
Jegstrupvænget 241
8310 Tranbjerg J		105 m²42 m07-04-20242.480.000 kr.23.619 kr./m²
Jegstrupvænget 35
8310 Tranbjerg J		93 m²174 m22-12-20251.800.000 kr.19.355 kr./m²
Jegstrupvænget 531
8310 Tranbjerg J		107 m²284 m19-06-20252.450.000 kr.22.897 kr./m²
Jegstrupvænget 329
8310 Tranbjerg J		108 m²230 m18-11-20252.175.000 kr.20.139 kr./m²
Jegstrupvænget 245
8310 Tranbjerg J		85 m²44 m30-06-20262.145.000 kr.25.235 kr./m²
Jegstrupvænget 231
8310 Tranbjerg J		85 m²72 m27-08-20262.050.000 kr.24.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden