Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Jegstrupvænget 417

Rækkehus · 95 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 281 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
281 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.879.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.829.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.169 kr/m².2.267.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.291.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,96 pct. siden sep. 2008
478k1,1M1,7M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20081.200.000 kr.I dag · vores estimat2.291.537 kr.Markedet · 1992603.250 kr.Markedet · 1993537.225 kr.Markedet · 1994624.910 kr.Markedet · 1995704.900 kr.Markedet · 1996740.145 kr.Markedet · 1997804.175 kr.Markedet · 1998733.115 kr.Markedet · 1999811.015 kr.Markedet · 2000885.970 kr.Markedet · 2001828.780 kr.Markedet · 2002936.700 kr.Markedet · 20031.026.190 kr.Markedet · 20041.126.320 kr.Markedet · 20051.187.500 kr.Markedet · 20061.504.420 kr.Markedet · 20072.075.465 kr.Markedet · 20081.831.125 kr.Markedet · 20091.840.625 kr.Markedet · 20101.611.390 kr.Markedet · 20111.651.670 kr.Markedet · 20121.800.820 kr.Markedet · 20131.632.860 kr.Markedet · 20141.779.730 kr.Markedet · 20151.761.585 kr.Markedet · 20161.918.715 kr.Markedet · 20171.700.500 kr.Markedet · 20181.862.190 kr.Markedet · 20192.107.385 kr.Markedet · 20201.900.000 kr.Markedet · 20212.373.195 kr.Markedet · 20222.401.600 kr.Markedet · 20232.088.385 kr.Markedet · 20242.319.140 kr.Markedet · 20252.208.560 kr.Markedet · 20262.193.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2008 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.291.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jegstrupvænget 549
8310 Tranbjerg J		100 m²48 m24-02-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²
Jegstrupvænget 35
8310 Tranbjerg J		93 m²380 m22-12-20251.800.000 kr.19.355 kr./m²
Jegstrupvænget 223
8310 Tranbjerg J		100 m²209 m05-02-20262.425.000 kr.24.250 kr./m²
Jegstrupvænget 119
8310 Tranbjerg J		100 m²295 m01-09-20262.950.000 kr.29.500 kr./m²
Jegstrupvænget 119
8310 Tranbjerg J		100 m²295 m30-10-20242.450.000 kr.24.500 kr./m²
Jegstrupvænget 545
8310 Tranbjerg J		85 m²60 m24-03-20242.075.000 kr.24.412 kr./m²
Jegstrupvænget 543
8310 Tranbjerg J		85 m²67 m14-09-20252.350.000 kr.27.647 kr./m²
Jegstrupvænget 561
8310 Tranbjerg J		85 m²96 m10-11-20251.800.000 kr.21.176 kr./m²
Jegstrupvænget 241
8310 Tranbjerg J		105 m²168 m07-04-20242.480.000 kr.23.619 kr./m²
Jegstrupvænget 245
8310 Tranbjerg J		85 m²171 m30-06-20262.145.000 kr.25.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden