Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Jegstrupvænget 519

Rækkehus · 110 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 337 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.758.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.856.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.742 kr/m².2.370.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.510.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,47 pct. siden jul. 2019
554k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.232.500 kr.14. okt. 20222.450.000 kr.I dag · vores estimat2.510.513 kr.Markedet · 1992698.500 kr.Markedet · 1993622.050 kr.Markedet · 1994723.580 kr.Markedet · 1995816.200 kr.Markedet · 1996857.010 kr.Markedet · 1997931.150 kr.Markedet · 1998848.870 kr.Markedet · 1999939.070 kr.Markedet · 20001.025.860 kr.Markedet · 2001959.640 kr.Markedet · 20021.084.600 kr.Markedet · 20031.188.220 kr.Markedet · 20041.304.160 kr.Markedet · 20051.375.000 kr.Markedet · 20061.741.960 kr.Markedet · 20072.403.170 kr.Markedet · 20082.120.250 kr.Markedet · 20092.131.250 kr.Markedet · 20101.865.820 kr.Markedet · 20111.912.460 kr.Markedet · 20122.085.160 kr.Markedet · 20131.890.680 kr.Markedet · 20142.060.740 kr.Markedet · 20152.039.730 kr.Markedet · 20162.221.670 kr.Markedet · 20171.969.000 kr.Markedet · 20182.156.220 kr.Markedet · 20192.440.130 kr.Markedet · 20202.200.000 kr.Markedet · 20212.747.910 kr.Markedet · 20222.780.800 kr.Markedet · 20232.418.130 kr.Markedet · 20242.685.320 kr.Markedet · 20252.557.280 kr.Markedet · 20262.539.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.232.500 kr.
14. okt. 2022 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.510.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte1.232.500 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jegstrupvænget 329
8310 Tranbjerg J		108 m²126 m18-11-20252.175.000 kr.20.139 kr./m²
Jegstrupvænget 531
8310 Tranbjerg J		107 m²59 m19-06-20252.450.000 kr.22.897 kr./m²
Jegstrupvænget 241
8310 Tranbjerg J		105 m²279 m07-04-20242.480.000 kr.23.619 kr./m²
Jegstrupvænget 105
8310 Tranbjerg J		116 m²427 m04-05-20262.875.000 kr.24.784 kr./m²
Jegstrupvænget 549
8310 Tranbjerg J		100 m²153 m24-02-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²
Jegstrupvænget 43
8310 Tranbjerg J		116 m²467 m13-08-20241.900.000 kr.16.379 kr./m²
Jegstrupvænget 223
8310 Tranbjerg J		100 m²309 m05-02-20262.425.000 kr.24.250 kr./m²
Jegstrupvænget 119
8310 Tranbjerg J		100 m²372 m01-09-20262.950.000 kr.29.500 kr./m²
Jegstrupvænget 119
8310 Tranbjerg J		100 m²372 m30-10-20242.450.000 kr.24.500 kr./m²
Jegstrupvænget 35
8310 Tranbjerg J		93 m²451 m22-12-20251.800.000 kr.19.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden