Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Jegstrupvænget 555

Rækkehus · 109 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 417 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
417 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.836.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.098.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.742 kr/m².2.370.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.454.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,57 pct. siden jul. 1992
548k1,2M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202416. jul. 1992585.000 kr.I dag · vores estimat2.454.473 kr.Markedet · 1992692.150 kr.Markedet · 1993616.395 kr.Markedet · 1994717.002 kr.Markedet · 1995808.780 kr.Markedet · 1996849.219 kr.Markedet · 1997922.685 kr.Markedet · 1998841.153 kr.Markedet · 1999930.533 kr.Markedet · 20001.016.534 kr.Markedet · 2001950.916 kr.Markedet · 20021.074.740 kr.Markedet · 20031.177.418 kr.Markedet · 20041.292.304 kr.Markedet · 20051.362.500 kr.Markedet · 20061.726.124 kr.Markedet · 20072.381.323 kr.Markedet · 20082.100.975 kr.Markedet · 20092.111.875 kr.Markedet · 20101.848.858 kr.Markedet · 20111.895.074 kr.Markedet · 20122.066.204 kr.Markedet · 20131.873.492 kr.Markedet · 20142.042.006 kr.Markedet · 20152.021.187 kr.Markedet · 20162.201.473 kr.Markedet · 20171.951.100 kr.Markedet · 20182.136.618 kr.Markedet · 20192.417.947 kr.Markedet · 20202.180.000 kr.Markedet · 20212.722.929 kr.Markedet · 20222.755.520 kr.Markedet · 20232.396.147 kr.Markedet · 20242.660.908 kr.Markedet · 20252.534.032 kr.Markedet · 20262.516.701 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 1992 · Alm. Salg
585.000 kr.
I dag · vores estimat
2.454.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jegstrupvænget 531
8310 Tranbjerg J		107 m²51 m19-06-20252.450.000 kr.22.897 kr./m²
Jegstrupvænget 329
8310 Tranbjerg J		108 m²191 m18-11-20252.175.000 kr.20.139 kr./m²
Jegstrupvænget 241
8310 Tranbjerg J		105 m²267 m07-04-20242.480.000 kr.23.619 kr./m²
Jegstrupvænget 549
8310 Tranbjerg J		100 m²73 m24-02-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²
Jegstrupvænget 105
8310 Tranbjerg J		116 m²432 m04-05-20262.875.000 kr.24.784 kr./m²
Jegstrupvænget 223
8310 Tranbjerg J		100 m²305 m05-02-20262.425.000 kr.24.250 kr./m²
Jegstrupvænget 43
8310 Tranbjerg J		116 m²475 m13-08-20241.900.000 kr.16.379 kr./m²
Jegstrupvænget 119
8310 Tranbjerg J		100 m²383 m01-09-20262.950.000 kr.29.500 kr./m²
Jegstrupvænget 119
8310 Tranbjerg J		100 m²383 m30-10-20242.450.000 kr.24.500 kr./m²
Jegstrupvænget 35
8310 Tranbjerg J		93 m²467 m22-12-20251.800.000 kr.19.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden