Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Jegstrupvænget 672

Villa · 140 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.953.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.309 kr/m².2.919.191 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJegstrupvænget gns: 23.734 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.840 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.242.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,85 pct. siden nov. 2013
364k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20131.122.500 kr.I dag · vores estimat3.242.395 kr.Markedet · 1992470.400 kr.Markedet · 1993823.900 kr.Markedet · 1994760.200 kr.Markedet · 1995954.100 kr.Markedet · 1996996.660 kr.Markedet · 19971.391.040 kr.Markedet · 19981.262.800 kr.Markedet · 19991.245.720 kr.Markedet · 20001.420.440 kr.Markedet · 20011.199.520 kr.Markedet · 2002363.720 kr.Markedet · 20031.643.180 kr.Markedet · 20041.425.900 kr.Markedet · 20052.023.140 kr.Markedet · 20062.404.920 kr.Markedet · 20072.306.920 kr.Markedet · 20082.362.500 kr.Markedet · 20091.485.400 kr.Markedet · 20101.852.480 kr.Markedet · 20112.025.100 kr.Markedet · 20121.084.860 kr.Markedet · 20131.947.820 kr.Markedet · 20141.932.560 kr.Markedet · 20152.308.040 kr.Markedet · 20162.848.440 kr.Markedet · 20172.372.860 kr.Markedet · 20182.863.700 kr.Markedet · 20192.759.120 kr.Markedet · 20202.670.220 kr.Markedet · 20213.080.000 kr.Markedet · 20223.577.840 kr.Markedet · 20233.400.600 kr.Markedet · 20243.556.420 kr.Markedet · 20253.492.440 kr.Markedet · 20263.731.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2013 · Alm. Salg
1.122.500 kr.
I dag · vores estimat
3.242.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, familiehandel1.122.500 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jegstrupvænget 171
8310 Tranbjerg J		141 m²478 m24-06-20263.799.000 kr.26.943 kr./m²
Jegstrupvænget 449
8310 Tranbjerg J		128 m²287 m24-07-20243.235.000 kr.25.273 kr./m²
Jegstrupvænget 281
8310 Tranbjerg J		119 m²351 m15-09-20242.730.000 kr.22.941 kr./m²
Jegstrupvænget 55
8310 Tranbjerg J		120 m²607 m16-07-20242.275.000 kr.18.958 kr./m²
Jegstrupvænget 597
8310 Tranbjerg J		171 m²137 m11-09-20263.600.000 kr.21.053 kr./m²
Jegstrupvænget 690
8310 Tranbjerg J		173 m²107 m09-10-20253.995.000 kr.23.092 kr./m²
Jegstrupvænget 277
8310 Tranbjerg J		98 m²390 m13-11-20252.300.000 kr.23.469 kr./m²
Jegstrupvænget 421
8310 Tranbjerg J		90 m²225 m04-12-20232.159.914 kr.23.999 kr./m²
Jegstrupvænget 425
8310 Tranbjerg J		90 m²264 m15-07-20242.250.000 kr.25.000 kr./m²
Jegstrupvænget 301
8310 Tranbjerg J		88 m²390 m19-12-20252.848.000 kr.32.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden