Jegstrupvej Vest 95

Landejendom · 233 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 233 m², grund på 200.623 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 1970. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 200623 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.474.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.234 kr/m².6.078.000 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)200623 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.852.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+350,00 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2012 · Alm. Salg: 2.189.520 kr.
I dag · vores estimat: 9.852.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2012majSolgt, alm. frit salg2.189.520 kr.
1993okt.Ejerskifte
1970Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 76 8800 Viborg	210 m²	1,3 km	06-01-2026	3.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Møgelkjærvej 5 8800 Viborg	209 m²	3,0 km	17-11-2024	2.550.000 kr.	12.201 kr./m²
Møgelkjærvej 10 8800 Viborg	182 m²	2,5 km	06-08-2025	7.175.000 kr.	39.423 kr./m²
Mølledalvej 3 8800 Viborg	183 m²	2,8 km	25-03-2026	3.250.000 kr.	17.760 kr./m²
Skrikesvej 6 8800 Viborg	206 m²	4,0 km	07-12-2023	4.900.000 kr.	23.786 kr./m²
Gårsdalvej 21, Ravnstrup 8800 Viborg	295 m²	3,1 km	27-01-2026	3.300.000 kr.	11.186 kr./m²
Gårsdalvej 18, Ravnstrup 8800 Viborg	159 m²	3,3 km	19-08-2025	7.890.000 kr.	49.623 kr./m²
Holstebrovej 160 8800 Viborg	144 m²	3,8 km	14-11-2025	6.300.000 kr.	43.750 kr./m²
Holstebrovej 164 8800 Viborg	314 m²	4,2 km	06-04-2025	12.765.000 kr.	40.653 kr./m²
Liseborgvej 49 8800 Viborg	341 m²	3,4 km	19-12-2024	8.900.000 kr.	26.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu