Prisvurdering · 8800 Viborg

Møgelvang 5

Villa · 166 m² · bygget 2015

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.043 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 3.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1043 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.454 kr/m².4.206.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøgelvang gns: 21.338 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.449 kr/m²+22,30 pct.
3Vores vurdering4.089.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+829,39 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2014 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.089.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015440.000 kr.
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgelvang 1 8800 Viborg	160 m²	51 m	21-07-2026	3.950.000 kr.	24.688 kr./m²
Møgelvang 11 8800 Viborg	233 m²	61 m	03-04-2025	4.600.000 kr.	19.742 kr./m²
Rosenborg 3 8800 Viborg	169 m²	409 m	13-11-2025	6.600.000 kr.	39.053 kr./m²
Møgelparken 94 8800 Viborg	168 m²	553 m	22-12-2024	3.550.000 kr.	21.131 kr./m²
Møgelparken 16 8800 Viborg	161 m²	482 m	31-07-2024	2.625.000 kr.	16.304 kr./m²
Møgelparken 134 8800 Viborg	162 m²	689 m	17-03-2024	3.660.000 kr.	22.593 kr./m²
Rosenborg 7 8800 Viborg	177 m²	451 m	13-11-2025	6.600.000 kr.	37.288 kr./m²
Hesteengen 32 8800 Viborg	165 m²	988 m	02-02-2026	3.775.000 kr.	22.879 kr./m²
Liseborg Høje 15 8800 Viborg	168 m²	1,0 km	24-03-2024	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²
Hesteengen 12 8800 Viborg	160 m²	917 m	26-06-2025	3.300.000 kr.	20.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu