Jelshøjvej 1

Villa · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1988. Beliggende i Viborg Kommune (8831).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 855 m²
Udestue: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.480 kr/m².1.724.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.823.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,02 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2010 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.823.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1988Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jelshøjvej 9 8831 Løgstrup	123 m²	88 m	17-09-2025	965.000 kr.	7.846 kr./m²
Jelshøjvej 7 8831 Løgstrup	94 m²	66 m	21-07-2026	1.150.000 kr.	12.234 kr./m²
Galgehøjvej 10 8831 Løgstrup	128 m²	242 m	08-07-2026	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²
Galgehøjvej 6 8831 Løgstrup	137 m²	287 m	16-09-2024	1.695.000 kr.	12.372 kr./m²
Villumhøj 46 8831 Løgstrup	139 m²	172 m	10-09-2024	2.395.000 kr.	17.230 kr./m²
Snabevej 8 8831 Løgstrup	130 m²	530 m	30-07-2024	2.225.000 kr.	17.115 kr./m²
Skovledet 4 8831 Løgstrup	131 m²	591 m	30-07-2025	1.400.000 kr.	10.687 kr./m²
Villumhøj 5 8831 Løgstrup	126 m²	365 m	15-09-2026	2.000.000 kr.	15.873 kr./m²
Ørnehøjvej 14 8831 Løgstrup	134 m²	636 m	24-07-2025	1.765.000 kr.	13.172 kr./m²
Fægteborgbakken 15 8831 Løgstrup	130 m²	730 m	02-03-2026	2.025.000 kr.	15.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu