Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Jens Benzons Gade 33

Rækkehus · 105 m² · bygget 1882

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 138 m², 3 værelser, opført i 1882. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1882
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.904.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.016 kr/m².3.785.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.172.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,64 pct. siden apr. 2010
274k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20102.000.000 kr.I dag · vores estimat3.172.784 kr.Markedet · 1992752.010 kr.Markedet · 1993274.260 kr.Markedet · 1994659.820 kr.Markedet · 1995903.945 kr.Markedet · 1996901.530 kr.Markedet · 1997671.685 kr.Markedet · 19981.591.695 kr.Markedet · 19991.067.115 kr.Markedet · 20001.188.600 kr.Markedet · 20011.401.330 kr.Markedet · 20021.194.900 kr.Markedet · 20031.019.025 kr.Markedet · 20041.799.910 kr.Markedet · 20051.666.350 kr.Markedet · 20061.830.465 kr.Markedet · 20071.775.760 kr.Markedet · 20081.948.170 kr.Markedet · 20092.466.345 kr.Markedet · 20102.160.900 kr.Markedet · 20111.659.210 kr.Markedet · 20121.427.160 kr.Markedet · 20131.471.575 kr.Markedet · 20142.157.435 kr.Markedet · 20151.680.000 kr.Markedet · 20162.123.835 kr.Markedet · 20172.100.000 kr.Markedet · 20182.596.755 kr.Markedet · 20192.407.755 kr.Markedet · 20202.535.120 kr.Markedet · 20212.811.165 kr.Markedet · 20222.931.495 kr.Markedet · 20232.578.380 kr.Markedet · 20243.140.550 kr.Markedet · 20252.973.180 kr.Markedet · 20262.559.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.172.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsgade 11
5000 Odense C		105 m²204 m30-04-20253.960.000 kr.37.714 kr./m²
Sukkervænget 63
5000 Odense C		110 m²290 m28-05-20243.150.000 kr.28.636 kr./m²
Sukkervænget 45
5000 Odense C		110 m²304 m07-08-20253.275.000 kr.29.773 kr./m²
Vindegade 119
5000 Odense C		112 m²275 m06-06-20244.600.000 kr.41.071 kr./m²
Sukkervænget 73
5000 Odense C		98 m²300 m16-12-20252.910.000 kr.29.694 kr./m²
Sukkervænget 83
5000 Odense C		97 m²275 m14-10-20242.795.000 kr.28.814 kr./m²
Kanslergade 22
5000 Odense C		112 m²379 m18-11-20243.900.000 kr.34.821 kr./m²
Gerthasminde 50
5000 Odense C		96 m²354 m10-01-20254.720.000 kr.49.167 kr./m²
Gerthasminde 13
5000 Odense C		96 m²413 m05-04-20245.195.000 kr.54.115 kr./m²
Dronningensgade 53B
5000 Odense C		92 m²136 m06-07-20253.345.000 kr.36.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden