Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Jens Birkholmsvej 1

Villa · 165 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 622 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1975. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
622 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.724 kr/m².1.730.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.622.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,39 pct. siden apr. 2025
481k928k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.580.000 kr.30. nov. 20251.645.000 kr.I dag · vores estimat1.622.123 kr.Markedet · 1992570.075 kr.Markedet · 1993481.470 kr.Markedet · 1994657.525 kr.Markedet · 1995695.310 kr.Markedet · 1996900.240 kr.Markedet · 1997547.140 kr.Markedet · 1998960.465 kr.Markedet · 19991.124.805 kr.Markedet · 2000923.340 kr.Markedet · 2001731.445 kr.Markedet · 20021.037.025 kr.Markedet · 2003906.840 kr.Markedet · 20041.283.535 kr.Markedet · 20051.145.595 kr.Markedet · 20061.754.610 kr.Markedet · 20071.686.630 kr.Markedet · 20081.517.505 kr.Markedet · 20091.549.680 kr.Markedet · 20101.650.000 kr.Markedet · 20111.531.695 kr.Markedet · 20121.365.210 kr.Markedet · 2013688.875 kr.Markedet · 20141.156.485 kr.Markedet · 20151.427.085 kr.Markedet · 20161.020.690 kr.Markedet · 20171.070.025 kr.Markedet · 20181.591.590 kr.Markedet · 20191.159.455 kr.Markedet · 20201.734.810 kr.Markedet · 20211.615.185 kr.Markedet · 20221.508.595 kr.Markedet · 20231.315.875 kr.Markedet · 20241.513.545 kr.Markedet · 20251.538.130 kr.Markedet · 20261.778.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.622.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • apr.Ejerskifte1.580.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Birkholmsvej 38
5600 Faaborg		134 m²246 m30-07-20251.800.000 kr.13.433 kr./m²
Peter Hansensvej 2A
5600 Faaborg		167 m²243 m06-08-20241.700.000 kr.10.180 kr./m²
Fritsdalvej 3
5600 Faaborg		171 m²310 m11-10-20252.010.000 kr.11.754 kr./m²
Bjernevej 14
5600 Faaborg		158 m²265 m11-05-20261.600.000 kr.10.127 kr./m²
Søtoften 21
5600 Faaborg		169 m²413 m09-09-20251.160.000 kr.6.864 kr./m²
Sønderdam 11
5600 Faaborg		161 m²438 m03-03-20261.645.000 kr.10.217 kr./m²
Saugstedlund 114
5600 Faaborg		165 m²691 m02-01-20262.425.000 kr.14.697 kr./m²
Kærvej 6
5600 Faaborg		161 m²507 m07-12-20241.320.000 kr.8.199 kr./m²
Kærvej 8
5600 Faaborg		160 m²525 m20-02-20261.750.000 kr.10.938 kr./m²
Kildetoften 36
5600 Faaborg		175 m²337 m22-03-20241.895.000 kr.10.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden