Jens Birkholmsvej 11, 5600 Faaborg — Villa · 112 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 642 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1983. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.568 kr/m².1.385.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.088.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,11 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2012 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.088.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1983Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Birkholmsvej 38 5600 Faaborg	134 m²	164 m	30-07-2025	1.800.000 kr.	13.433 kr./m²
Jens Birkholmsvej 1 5600 Faaborg	165 m²	84 m	03-11-2025	1.645.000 kr.	9.970 kr./m²
Fritz Sybergsvej 11 5600 Faaborg	114 m²	155 m	17-06-2025	1.450.000 kr.	12.719 kr./m²
Damtoften 21 5600 Faaborg	112 m²	328 m	18-05-2026	1.565.000 kr.	13.973 kr./m²
Saugstedgårdsvej 12 5600 Faaborg	112 m²	333 m	05-12-2023	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²
Hans Rasmussens Have 33 5600 Faaborg	112 m²	382 m	08-01-2026	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Kildevej 6 5600 Faaborg	112 m²	450 m	25-09-2024	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²
Saugstedgårdsvej 16 5600 Faaborg	116 m²	350 m	10-06-2026	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Pugesøvej 8 5600 Faaborg	104 m²	188 m	12-03-2024	1.095.000 kr.	10.529 kr./m²
Assensvej 62 5600 Faaborg	120 m²	208 m	18-12-2024	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu