Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2100 København Ø

Jens Juels Gade 9

Rækkehus · 135 m² · bygget 1880

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 74 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
74 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.815.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 97.587 kr/m².13.650.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1930 (96 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.631.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1385,49 pct. siden maj 1994
783k4,6M8,3M12,1M15,9M1992199620002004200820122016202020242. maj 1994783.000 kr.I dag · vores estimat11.631.384 kr.Markedet · 19921.026.540 kr.Markedet · 19931.065.825 kr.Markedet · 19941.104.165 kr.Markedet · 19951.611.090 kr.Markedet · 19961.209.870 kr.Markedet · 19971.624.995 kr.Markedet · 19981.793.070 kr.Markedet · 19991.965.195 kr.Markedet · 20001.901.205 kr.Markedet · 20012.820.960 kr.Markedet · 20022.400.300 kr.Markedet · 20032.893.185 kr.Markedet · 20042.969.190 kr.Markedet · 20053.441.960 kr.Markedet · 20064.180.140 kr.Markedet · 20074.094.415 kr.Markedet · 20085.124.330 kr.Markedet · 20093.397.410 kr.Markedet · 20105.546.475 kr.Markedet · 20114.440.150 kr.Markedet · 20124.844.340 kr.Markedet · 20134.620.510 kr.Markedet · 20146.146.685 kr.Markedet · 20154.901.850 kr.Markedet · 20167.480.485 kr.Markedet · 20177.527.870 kr.Markedet · 20188.401.590 kr.Markedet · 20197.643.430 kr.Markedet · 20209.062.820 kr.Markedet · 202110.496.790 kr.Markedet · 202214.245.470 kr.Markedet · 202310.125.000 kr.Markedet · 202411.632.275 kr.Markedet · 202512.231.540 kr.Markedet · 202613.400.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 1994 · Alm. Salg
783.000 kr.
I dag · vores estimat
11.631.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994majSolgt, andet783.000 kr.
  • 1930Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Juels Gade 19
2100 København Ø		134 m²29 m08-09-202614.050.000 kr.104.851 kr./m²
Jens Juels Gade 39
2100 København Ø		138 m²86 m14-09-202615.400.000 kr.111.594 kr./m²
Jens Juels Gade 4
2100 København Ø		180 m²24 m16-06-202418.900.000 kr.105.000 kr./m²
Wiedeweltsgade 7
2100 København Ø		135 m²43 m13-10-202513.758.000 kr.101.911 kr./m²
Webersgade 16
2100 København Ø		135 m²61 m12-01-202511.700.000 kr.86.667 kr./m²
Wiedeweltsgade 8
2100 København Ø		134 m²22 m20-01-202614.200.000 kr.105.970 kr./m²
Eckersbergsgade 6
2100 København Ø		135 m²101 m28-08-202415.250.000 kr.112.963 kr./m²
Abildgaardsgade 11
2100 København Ø		134 m²43 m20-05-202411.200.000 kr.83.582 kr./m²
Eckersbergsgade 8
2100 København Ø		135 m²102 m11-05-202512.800.000 kr.94.815 kr./m²
Webersgade 48
2100 København Ø		135 m²112 m27-06-20249.250.000 kr.68.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden