Jens Simonsensvej 2

Fritidshus · 89 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 887 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2007. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.533.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.022.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.204 kr/m².3.707.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 40.692 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-21,10 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.505.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,49 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.505.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2007jul.Ejerandel overdraget
Ombygning
2000dec.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lisevænget 19 3360 Liseleje	90 m²	380 m	09-11-2025	2.537.500 kr.	28.194 kr./m²
Østerledsvej 16 3360 Liseleje	85 m²	122 m	27-12-2023	2.310.000 kr.	27.176 kr./m²
Nansensvej 5 3360 Liseleje	88 m²	414 m	14-09-2025	3.500.000 kr.	39.773 kr./m²
Liselejevej 38 3360 Liseleje	92 m²	366 m	24-03-2024	4.150.000 kr.	45.109 kr./m²
Lisevænget 13 3360 Liseleje	92 m²	398 m	28-11-2024	4.900.000 kr.	53.261 kr./m²
Marianevej 26 3360 Liseleje	84 m²	272 m	28-12-2024	3.250.000 kr.	38.690 kr./m²
Blåmejsevej 15 3360 Liseleje	92 m²	743 m	03-02-2024	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²
Blåmejsevej 25 3360 Liseleje	92 m²	871 m	17-03-2026	4.300.000 kr.	46.739 kr./m²
Marianevej 7 3360 Liseleje	98 m²	386 m	22-04-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Aakjærsvej 2 3360 Liseleje	88 m²	1,2 km	04-12-2024	5.875.000 kr.	66.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu