Jens Simonsensvej 3

Fritidshus · 81 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 893 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.994.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.394 kr/m².3.674.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 40.692 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-21,10 pct.
3Vores vurdering3.711.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+542,04 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2004 · Alm. Salg: 578.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.711.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2017dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2006mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2004feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022578.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerledsvej 16 3360 Liseleje	85 m²	118 m	27-12-2023	2.310.000 kr.	27.176 kr./m²
Marianevej 26 3360 Liseleje	84 m²	230 m	28-12-2024	3.250.000 kr.	38.690 kr./m²
Elinsvej 1 3360 Liseleje	76 m²	233 m	30-05-2025	3.650.000 kr.	48.026 kr./m²
Engholmsvej 6 3360 Liseleje	78 m²	510 m	05-04-2026	3.005.000 kr.	38.526 kr./m²
Jens Hansensvej 11 3360 Liseleje	75 m²	328 m	20-06-2024	3.100.000 kr.	41.333 kr./m²
Engholmsvej 1 3360 Liseleje	76 m²	511 m	08-07-2024	2.995.000 kr.	39.408 kr./m²
Nansensvej 5 3360 Liseleje	88 m²	360 m	14-09-2025	3.500.000 kr.	39.773 kr./m²
Kystvej 24 3360 Liseleje	79 m²	912 m	15-04-2024	10.600.000 kr.	134.177 kr./m²
Kløverstien 9A 3360 Liseleje	83 m²	914 m	14-05-2025	2.075.000 kr.	25.000 kr./m²
Lærkesangsvej 9 3360 Liseleje	71 m²	180 m	21-05-2024	2.260.000 kr.	31.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu