Jens Simonsensvej 9

Fritidshus · 93 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 933 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2012. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.278 kr/m².3.494.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 40.692 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-21,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
4Vores vurdering3.580.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+795,12 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 1997 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.580.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
1997jun.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liselejevej 38 3360 Liseleje	92 m²	426 m	24-03-2024	4.150.000 kr.	45.109 kr./m²
Lisevænget 13 3360 Liseleje	92 m²	453 m	28-11-2024	4.900.000 kr.	53.261 kr./m²
Lisevænget 19 3360 Liseleje	90 m²	415 m	09-11-2025	2.537.500 kr.	28.194 kr./m²
Marianevej 7 3360 Liseleje	98 m²	303 m	22-04-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Nansensvej 5 3360 Liseleje	88 m²	338 m	14-09-2025	3.500.000 kr.	39.773 kr./m²
Blåmejsevej 15 3360 Liseleje	92 m²	735 m	03-02-2024	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²
Østerledsvej 16 3360 Liseleje	85 m²	187 m	27-12-2023	2.310.000 kr.	27.176 kr./m²
Blåmejsevej 25 3360 Liseleje	92 m²	853 m	17-03-2026	4.300.000 kr.	46.739 kr./m²
Marianevej 26 3360 Liseleje	84 m²	168 m	28-12-2024	3.250.000 kr.	38.690 kr./m²
Jens Hansensvej 6 3360 Liseleje	100 m²	399 m	07-06-2026	3.750.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu