Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Jens Stoffersens Vej 13

Villa · 225 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.275 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
1275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.494.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.892 kr/m².5.320.384 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 21.959 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.423 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.691.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,58 pct. siden feb. 2017
886k3,1M5,2M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20174.800.000 kr.I dag · vores estimat5.691.935 kr.Markedet · 1992990.450 kr.Markedet · 19931.089.900 kr.Markedet · 19941.194.300 kr.Markedet · 19951.101.825 kr.Markedet · 19961.135.125 kr.Markedet · 19971.649.475 kr.Markedet · 19981.924.650 kr.Markedet · 19991.966.050 kr.Markedet · 20002.088.225 kr.Markedet · 20012.246.175 kr.Markedet · 20021.933.650 kr.Markedet · 20032.092.050 kr.Markedet · 20042.440.575 kr.Markedet · 20052.939.850 kr.Markedet · 20063.200.625 kr.Markedet · 20073.690.000 kr.Markedet · 20084.232.700 kr.Markedet · 20092.554.875 kr.Markedet · 20103.515.625 kr.Markedet · 20113.787.650 kr.Markedet · 20123.266.100 kr.Markedet · 20133.723.300 kr.Markedet · 20143.144.825 kr.Markedet · 20153.869.550 kr.Markedet · 20163.937.500 kr.Markedet · 20174.825.350 kr.Markedet · 20184.827.825 kr.Markedet · 20195.170.500 kr.Markedet · 20204.975.875 kr.Markedet · 20215.407.425 kr.Markedet · 20226.389.550 kr.Markedet · 20235.591.475 kr.Markedet · 20246.098.850 kr.Markedet · 20255.999.400 kr.Markedet · 20266.121.350 kr.Markedet · 20279.572.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.691.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Stoffersens Vej 6
9000 Aalborg		252 m²204 m11-10-20245.625.000 kr.22.321 kr./m²
Las Poulsens Vej 29
9000 Aalborg		214 m²154 m21-10-20255.375.000 kr.25.117 kr./m²
Bygaden 24B
9000 Aalborg		218 m²351 m14-12-20243.500.000 kr.16.055 kr./m²
Toften 6
9000 Aalborg		215 m²284 m03-08-20254.268.848 kr.19.855 kr./m²
Peder Pårs Vej 22
9000 Aalborg		217 m²575 m29-06-20243.950.000 kr.18.203 kr./m²
Johannes Hofmeisters Vej 1
9000 Aalborg		220 m²712 m19-08-20255.800.000 kr.26.364 kr./m²
Ravnhøj 2
9000 Aalborg		232 m²648 m19-10-20256.300.000 kr.27.155 kr./m²
Alfred Munkholms Vej 3
9000 Aalborg		217 m²621 m23-04-20265.925.000 kr.27.304 kr./m²
Ravnhøj 72
9000 Aalborg		230 m²737 m19-12-20247.300.000 kr.31.739 kr./m²
Bygaden 11
9000 Aalborg		208 m²404 m09-01-20265.160.000 kr.24.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden