Jenses Jolle 13, 9940 Læsø — Fritidshus / sommerhus · 54 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.524 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.029 kr/m².1.206.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJenses gns: 24.923 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9940-snit 18.880 kr/m²+32,00 pct.
3Vores vurdering1.123.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,72 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.123.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
1996Bygget
1995sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jenses Jolle 31 9940 Læsø	65 m²	166 m	16-09-2026	1.620.000 kr.	24.923 kr./m²
Jenses Jolle 25 9940 Læsø	72 m²	102 m	28-08-2024	1.900.000 kr.	26.389 kr./m²
Jenses Jolle 8 9940 Læsø	35 m²	119 m	26-09-2024	750.000 kr.	21.429 kr./m²
Gravens Jolle 4 9940 Læsø	63 m²	248 m	25-08-2026	1.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Prof Johansens Vej 1 9940 Læsø	45 m²	498 m	22-09-2025	300.000 kr.	6.667 kr./m²
Banstensvejen 86, Østerby 9940 Læsø	65 m²	471 m	24-04-2025	1.370.000 kr.	21.077 kr./m²
Banstensvejen 110, Østerby 9940 Læsø	67 m²	394 m	27-05-2026	1.300.000 kr.	19.403 kr./m²
Banstensvejen 98, Østerby 9940 Læsø	69 m²	488 m	17-04-2026	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Finlandsvej 6A, Østerby Havn 9940 Læsø	63 m²	2,6 km	04-11-2025	900.000 kr.	14.286 kr./m²
Langvarigheden 6 9940 Læsø	78 m²	385 m	15-06-2025	1.325.000 kr.	16.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu