Jenses Jolle 20

Fritidshus · 118 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.125 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2021. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 931.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.797 kr/m².1.764.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJenses gns: 24.923 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9940-snit 18.880 kr/m²+32,00 pct.
3Boligareal større end typisk118 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering1.896.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,08 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2014 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.896.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2021Ombygning
2015sep.Ejerskifte
2014sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1980Bygget
1979aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jenses Jolle 25 9940 Læsø	72 m²	91 m	28-08-2024	1.900.000 kr.	26.389 kr./m²
Jenses Jolle 31 9940 Læsø	65 m²	162 m	16-09-2026	1.620.000 kr.	24.923 kr./m²
Langvarigheden 18 9940 Læsø	137 m²	284 m	24-03-2024	2.250.000 kr.	16.423 kr./m²
Langvarigheden 15 9940 Læsø	94 m²	229 m	09-09-2026	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Post-Jollen 17 9940 Læsø	94 m²	318 m	14-06-2024	1.950.000 kr.	20.745 kr./m²
Linievejen 19C, Østerby 9940 Læsø	121 m²	2,7 km	22-05-2025	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Banstensvejen 84, Østerby 9940 Læsø	84 m²	633 m	03-10-2026	1.795.000 kr.	21.369 kr./m²
Banstensvejen 84, Østerby 9940 Læsø	84 m²	633 m	12-05-2026	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²
Langvarigheden 6 9940 Læsø	78 m²	346 m	15-06-2025	1.325.000 kr.	16.987 kr./m²
Langvarigheden 6 9940 Læsø	78 m²	346 m	01-05-2024	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu