Jenses Jolle 5, 9940 Læsø — Fritidshus / sommerhus · 81 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.484 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1484 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.094.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.747 kr/m².1.559.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJenses gns: 24.923 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9940-snit 18.880 kr/m²+32,00 pct.
3Vores vurdering1.700.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2167,39 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2017 · Alm. Salg: 75.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.700.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Ejerskifte75.000 kr.
Bygget
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
1983aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jenses Jolle 25 9940 Læsø	72 m²	221 m	28-08-2024	1.900.000 kr.	26.389 kr./m²
Jenses Jolle 31 9940 Læsø	65 m²	266 m	16-09-2026	1.620.000 kr.	24.923 kr./m²
Den Store Jolle 12 9940 Læsø	79 m²	237 m	28-09-2026	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Langvarigheden 6 9940 Læsø	78 m²	429 m	15-06-2025	1.325.000 kr.	16.987 kr./m²
Langvarigheden 6 9940 Læsø	78 m²	429 m	01-05-2024	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Banstensvejen 84, Østerby 9940 Læsø	84 m²	436 m	03-10-2026	1.795.000 kr.	21.369 kr./m²
Banstensvejen 84, Østerby 9940 Læsø	84 m²	436 m	12-05-2026	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²
Post-Jollen 17 9940 Læsø	94 m²	118 m	14-06-2024	1.950.000 kr.	20.745 kr./m²
Banstensvejen 98, Østerby 9940 Læsø	69 m²	432 m	17-04-2026	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Langvarigheden 15 9940 Læsø	94 m²	418 m	09-09-2026	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu