Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Jensløvs Tværvej 10, 1. th

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1933, renoveret i 2010. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
1305 m²
Bebygget areal
265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
88.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.527 kr/m².3.729.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJensløvs gns: 51.119 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.945 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.005.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,09 pct. siden maj 2025
434k1,5M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.300.000 kr.I dag · vores estimat4.005.216 kr.Markedet · 1992605.682 kr.Markedet · 1993507.909 kr.Markedet · 1994605.751 kr.Markedet · 1995487.071 kr.Markedet · 1996623.415 kr.Markedet · 1997760.242 kr.Markedet · 1998805.920 kr.Markedet · 1999891.135 kr.Markedet · 20001.154.784 kr.Markedet · 20011.383.864 kr.Markedet · 20021.177.278 kr.Markedet · 20031.281.468 kr.Markedet · 20041.391.592 kr.Markedet · 20051.819.116 kr.Markedet · 20062.493.867 kr.Markedet · 20072.240.982 kr.Markedet · 20082.038.605 kr.Markedet · 20091.774.680 kr.Markedet · 20101.740.594 kr.Markedet · 20111.610.598 kr.Markedet · 20121.420.572 kr.Markedet · 20131.912.887 kr.Markedet · 20142.043.435 kr.Markedet · 20152.052.474 kr.Markedet · 20162.346.000 kr.Markedet · 20172.372.772 kr.Markedet · 20182.648.772 kr.Markedet · 20192.622.000 kr.Markedet · 20202.908.212 kr.Markedet · 20213.130.806 kr.Markedet · 20223.565.023 kr.Markedet · 20233.016.887 kr.Markedet · 20242.979.558 kr.Markedet · 20253.417.018 kr.Markedet · 20264.145.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.005.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jensløvs Tværvej 10, 2. th
2920 Charlottenlund		69 m²0 m30-03-20252.995.000 kr.43.406 kr./m²
Jensløvs Tværvej 12, 4. tv
2920 Charlottenlund		67 m²10 m11-10-20253.200.000 kr.47.761 kr./m²
Jensløvs Tværvej 5B, 1. tv
2920 Charlottenlund		67 m²31 m04-09-20253.910.000 kr.58.358 kr./m²
Jensløvs Tværvej 5A, 2. tv.
2920 Charlottenlund		67 m²33 m07-05-20263.800.000 kr.56.716 kr./m²
Jensløvs Tværvej 5A, 4. th
2920 Charlottenlund		67 m²33 m01-08-20243.535.000 kr.52.761 kr./m²
Jensløvs Tværvej 5A, st. tv
2920 Charlottenlund		67 m²33 m14-01-20243.350.000 kr.50.000 kr./m²
Jensløvs Tværvej 3B, 1. tv
2920 Charlottenlund		67 m²41 m18-11-20264.275.000 kr.63.806 kr./m²
Jensløvs Tværvej 3B, 1. tv
2920 Charlottenlund		67 m²41 m01-10-20264.275.000 kr.63.806 kr./m²
Jensløvs Tværvej 3B, 4. th
2920 Charlottenlund		67 m²41 m18-11-20254.100.000 kr.61.194 kr./m²
Jensløvs Tværvej 3B, 2. th
2920 Charlottenlund		67 m²41 m13-01-20253.850.000 kr.57.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden