Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Jensløvs Tværvej 5B, 2. th

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1945

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1945. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1945
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
4235 m²
Bebygget areal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.647.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.900 kr/m².3.754.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJensløvs gns: 51.119 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.638 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.472.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,19 pct. siden maj 2017
434k1,5M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20172.375.000 kr.I dag · vores estimat3.472.000 kr.Markedet · 1992605.682 kr.Markedet · 1993507.909 kr.Markedet · 1994605.751 kr.Markedet · 1995487.071 kr.Markedet · 1996623.415 kr.Markedet · 1997760.242 kr.Markedet · 1998805.920 kr.Markedet · 1999891.135 kr.Markedet · 20001.154.784 kr.Markedet · 20011.383.864 kr.Markedet · 20021.177.278 kr.Markedet · 20031.281.468 kr.Markedet · 20041.391.592 kr.Markedet · 20051.819.116 kr.Markedet · 20062.493.867 kr.Markedet · 20072.240.982 kr.Markedet · 20082.038.605 kr.Markedet · 20091.774.680 kr.Markedet · 20101.740.594 kr.Markedet · 20111.610.598 kr.Markedet · 20121.420.572 kr.Markedet · 20131.912.887 kr.Markedet · 20142.043.435 kr.Markedet · 20152.052.474 kr.Markedet · 20162.346.000 kr.Markedet · 20172.372.772 kr.Markedet · 20182.648.772 kr.Markedet · 20192.622.000 kr.Markedet · 20202.908.212 kr.Markedet · 20213.130.806 kr.Markedet · 20223.565.023 kr.Markedet · 20233.016.887 kr.Markedet · 20242.979.558 kr.Markedet · 20253.417.018 kr.Markedet · 20264.145.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.472.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jensløvs Tværvej 10, 2. th
2920 Charlottenlund		69 m²31 m30-03-20252.995.000 kr.43.406 kr./m²
Jensløvs Tværvej 5B, 1. tv
2920 Charlottenlund		67 m²0 m04-09-20253.910.000 kr.58.358 kr./m²
Jensløvs Tværvej 5A, 2. tv.
2920 Charlottenlund		67 m²11 m07-05-20263.800.000 kr.56.716 kr./m²
Jensløvs Tværvej 5A, 4. th
2920 Charlottenlund		67 m²11 m01-08-20243.535.000 kr.52.761 kr./m²
Jensløvs Tværvej 5A, st. tv
2920 Charlottenlund		67 m²11 m14-01-20243.350.000 kr.50.000 kr./m²
Jensløvs Tværvej 3B, 1. tv
2920 Charlottenlund		67 m²25 m18-11-20264.275.000 kr.63.806 kr./m²
Jensløvs Tværvej 3B, 1. tv
2920 Charlottenlund		67 m²25 m01-10-20264.275.000 kr.63.806 kr./m²
Jensløvs Tværvej 3B, 4. th
2920 Charlottenlund		67 m²25 m18-11-20254.100.000 kr.61.194 kr./m²
Jensløvs Tværvej 3B, 2. th
2920 Charlottenlund		67 m²25 m13-01-20253.850.000 kr.57.463 kr./m²
Jensløvs Tværvej 3B, 3. th
2920 Charlottenlund		67 m²25 m19-12-20243.450.000 kr.51.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden