Jeppe Aakjærs Vej 25

Villa · 199 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2026. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.688 kr/m².3.284.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJeppe gns: 17.166 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.963 kr/m²+7,50 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.988.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,83 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.988.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2022okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 35 7500 Holstebro	212 m²	87 m	17-03-2024	4.180.000 kr.	19.717 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 27 7500 Holstebro	165 m²	22 m	22-07-2025	4.525.000 kr.	27.424 kr./m²
Lyngbakken 14E 7500 Holstebro	196 m²	370 m	29-01-2024	4.450.000 kr.	22.704 kr./m²
Poppel Alle 115 7500 Holstebro	201 m²	665 m	11-10-2024	1.995.000 kr.	9.925 kr./m²
Agerbækvej 9 7500 Holstebro	204 m²	620 m	08-05-2025	2.450.000 kr.	12.010 kr./m²
Poppel Alle 103 7500 Holstebro	203 m²	707 m	26-08-2026	4.100.000 kr.	20.197 kr./m²
Klematisvej 10, Mejdal 7500 Holstebro	199 m²	901 m	18-05-2026	2.438.000 kr.	12.251 kr./m²
Granbakken 17 7500 Holstebro	209 m²	525 m	23-01-2025	2.605.000 kr.	12.464 kr./m²
Lyngbakken 18 7500 Holstebro	186 m²	462 m	10-12-2024	2.800.000 kr.	15.054 kr./m²
Skovbakken 10 7500 Holstebro	218 m²	344 m	11-06-2026	3.300.000 kr.	15.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu