Menu
For mæglere Log ind
J Skjoldborgs Vej 17
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

J Skjoldborgs Vej 17

Villa · 157 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2008. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.221 kr/m².2.119.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJ gns: 13.347 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1961-bygning · BBR renoveret 2008+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.993.728 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.345.000 kr / Estimat: 3.546.152 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+222,15 pct. siden dec. 2016
606k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20161.915.000 kr.31. okt. 2018929.291 kr.17. jun. 2019929.291 kr.I dag · vores estimat2.993.728 kr.Markedet · 1992674.158 kr.Markedet · 1993687.346 kr.Markedet · 1994734.760 kr.Markedet · 1995783.744 kr.Markedet · 1996813.574 kr.Markedet · 1997890.033 kr.Markedet · 1998792.379 kr.Markedet · 19991.062.419 kr.Markedet · 2000942.314 kr.Markedet · 2001961.782 kr.Markedet · 2002903.849 kr.Markedet · 20031.066.658 kr.Markedet · 20041.048.289 kr.Markedet · 20051.220.832 kr.Markedet · 20061.230.723 kr.Markedet · 20071.645.360 kr.Markedet · 20081.631.387 kr.Markedet · 20091.587.113 kr.Markedet · 20101.508.142 kr.Markedet · 20111.373.750 kr.Markedet · 20121.585.857 kr.Markedet · 20131.421.635 kr.Markedet · 20141.473.445 kr.Markedet · 20151.616.158 kr.Markedet · 20161.521.016 kr.Markedet · 20171.362.132 kr.Markedet · 20181.477.998 kr.Markedet · 20191.642.534 kr.Markedet · 20202.061.410 kr.Markedet · 20212.213.386 kr.Markedet · 20222.312.924 kr.Markedet · 20232.211.973 kr.Markedet · 20242.444.176 kr.Markedet · 20252.268.807 kr.Markedet · 20262.222.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg
1.915.000 kr.
31. okt. 2018 · Alm. Salg
929.291 kr.
17. jun. 2019 · Alm. Salg
929.291 kr.
I dag · vores estimat
2.993.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, familiehandel929.291 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte929.291 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte1.915.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
J Skjoldborgs Vej 10
7500 Holstebro		159 m²99 m25-05-20261.645.000 kr.10.346 kr./m²
J Skjoldborgs Vej 7
7500 Holstebro		115 m²119 m29-09-20251.880.000 kr.16.348 kr./m²
Chr Winthers Vej 15
7500 Holstebro		152 m²271 m10-08-20251.720.000 kr.11.316 kr./m²
Chr Winthers Vej 49
7500 Holstebro		150 m²190 m07-05-20251.725.000 kr.11.500 kr./m²
Chr Winthers Vej 28
7500 Holstebro		146 m²116 m03-01-20241.250.000 kr.8.562 kr./m²
Klitrosevej 43
7500 Holstebro		158 m²707 m16-01-20251.860.000 kr.11.772 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 27
7500 Holstebro		165 m²374 m22-07-20254.525.000 kr.27.424 kr./m²
Bregnevej 7, Mejdal
7500 Holstebro		153 m²634 m04-04-20241.690.000 kr.11.046 kr./m²
Nis Petersens Vej 13
7500 Holstebro		143 m²135 m11-02-20251.400.000 kr.9.790 kr./m²
Mejdalvej 38
7500 Holstebro		145 m²278 m30-09-20243.495.000 kr.24.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden