Jeppe Aakjærs Vej 32

Villa · 124 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 545 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1967. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 545 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.561.000 kr.
Offentlig grundværdi: 699.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.386 kr/m².2.292.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJeppe gns: 17.166 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.963 kr/m²+7,50 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.765.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,20 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.765.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1967Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 27 7500 Holstebro	165 m²	49 m	22-07-2025	4.525.000 kr.	27.424 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 35 7500 Holstebro	212 m²	48 m	17-03-2024	4.180.000 kr.	19.717 kr./m²
Dalgasvej 5 7500 Holstebro	125 m²	175 m	21-01-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Klitrosevej 8 7500 Holstebro	123 m²	528 m	31-03-2026	2.735.000 kr.	22.236 kr./m²
Skovbakken 18 7500 Holstebro	129 m²	328 m	02-12-2025	1.735.000 kr.	13.450 kr./m²
Sveavej 16 7500 Holstebro	127 m²	471 m	24-11-2025	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Svinget 5 7500 Holstebro	121 m²	525 m	18-08-2025	1.995.000 kr.	16.488 kr./m²
Chr Winthers Vej 1 7500 Holstebro	115 m²	193 m	22-03-2026	1.075.000 kr.	9.348 kr./m²
J Skjoldborgs Vej 7 7500 Holstebro	115 m²	209 m	29-09-2025	1.880.000 kr.	16.348 kr./m²
Klitrosevej 23 7500 Holstebro	119 m²	503 m	29-03-2025	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu