Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2400 København NV

Jeppes Allé 13

Villa · 125 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.994.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.084.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.678 kr/m².9.249.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJeppes gns: 55.156 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.863 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.818.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,59 pct. siden apr. 2015
662k3,4M6,1M8,9M11,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20154.150.000 kr.I dag · vores estimat9.818.564 kr.Markedet · 1992881.250 kr.Markedet · 1993699.750 kr.Markedet · 1994774.000 kr.Markedet · 19951.186.625 kr.Markedet · 1996955.500 kr.Markedet · 19971.345.625 kr.Markedet · 19981.471.750 kr.Markedet · 19991.653.125 kr.Markedet · 20001.967.625 kr.Markedet · 20011.935.000 kr.Markedet · 20021.724.000 kr.Markedet · 20032.180.250 kr.Markedet · 20042.457.625 kr.Markedet · 20052.312.375 kr.Markedet · 20064.122.000 kr.Markedet · 20073.411.375 kr.Markedet · 20082.696.250 kr.Markedet · 20092.978.250 kr.Markedet · 20102.653.125 kr.Markedet · 20113.449.750 kr.Markedet · 20122.857.125 kr.Markedet · 20133.390.875 kr.Markedet · 20143.932.375 kr.Markedet · 20153.794.500 kr.Markedet · 20163.206.500 kr.Markedet · 20174.476.375 kr.Markedet · 20184.525.500 kr.Markedet · 20195.576.000 kr.Markedet · 20205.132.625 kr.Markedet · 20216.406.250 kr.Markedet · 20229.503.250 kr.Markedet · 20236.196.625 kr.Markedet · 20248.693.375 kr.Markedet · 20258.853.125 kr.Markedet · 20268.655.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
9.818.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jeppes Allé 16
2400 København NV		160 m²42 m25-08-20249.650.000 kr.60.312 kr./m²
Fladstjernevej 9
2400 København NV		126 m²352 m23-06-20269.995.000 kr.79.325 kr./m²
Oldfuxvej 14
2400 København NV		115 m²117 m26-03-20248.350.000 kr.72.609 kr./m²
Nøkkerosevej 56
2400 København NV		129 m²623 m13-09-20249.500.000 kr.73.643 kr./m²
Hvidkløvervej 18
2400 København NV		126 m²861 m17-02-20268.725.000 kr.69.246 kr./m²
Emdrup Kærvej 2
2400 København NV		132 m²482 m01-06-20269.400.000 kr.71.212 kr./m²
Fladstjernevej 1A
2400 København NV		113 m²262 m16-03-20259.750.000 kr.86.283 kr./m²
Pernillevej 4
2400 København NV		138 m²233 m07-03-20249.175.000 kr.66.486 kr./m²
Nøkkerosevej 43
2400 København NV		118 m²660 m29-03-20257.100.000 kr.60.169 kr./m²
Pernillevej 20
2400 København NV		140 m²188 m11-03-202510.850.000 kr.77.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden