Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Jeppesdam 109, Guderup

Villa · 154 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.030 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1030 m²
Indbygget carport
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.593.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i GuderupMedian pris/m² for villa i Guderup (6430, sidste 24 mdr.): 7.391 kr/m² × 154 m².1.138.214 kr.
  2. 2Vores vurdering2.005.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,67 pct. siden jan. 2026
415k899k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20262.350.000 kr.I dag · vores estimat2.005.330 kr.Markedet · 1992648.340 kr.Markedet · 1993468.468 kr.Markedet · 1994465.388 kr.Markedet · 1995620.620 kr.Markedet · 1996683.760 kr.Markedet · 1997832.524 kr.Markedet · 1998707.014 kr.Markedet · 1999607.838 kr.Markedet · 20001.037.344 kr.Markedet · 2001921.382 kr.Markedet · 2002670.208 kr.Markedet · 2003926.310 kr.Markedet · 2004974.512 kr.Markedet · 2005856.394 kr.Markedet · 2006925.078 kr.Markedet · 20071.150.534 kr.Markedet · 20081.128.512 kr.Markedet · 20091.273.734 kr.Markedet · 2010779.086 kr.Markedet · 20111.106.952 kr.Markedet · 2012898.282 kr.Markedet · 20131.028.566 kr.Markedet · 2014626.164 kr.Markedet · 2015496.804 kr.Markedet · 2016770.000 kr.Markedet · 2017677.754 kr.Markedet · 2018675.136 kr.Markedet · 2019415.184 kr.Markedet · 2020888.426 kr.Markedet · 2021969.122 kr.Markedet · 2022983.752 kr.Markedet · 2023761.222 kr.Markedet · 2024812.966 kr.Markedet · 2025980.518 kr.Markedet · 2026762.762 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2026 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.005.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jeppesdam 40, Guderup
6430 Nordborg		152 m²138 m16-06-20241.495.000 kr.9.836 kr./m²
Jeppesdam 38, Guderup
6430 Nordborg		173 m²129 m27-06-20241.725.000 kr.9.971 kr./m²
Jeppesdam 59, Guderup
6430 Nordborg		104 m²151 m18-12-20231.000.000 kr.9.615 kr./m²
Jeppesdam 69, Guderup
6430 Nordborg		104 m²196 m02-07-20251.150.000 kr.11.058 kr./m²
Jeppesdam 50, Guderup
6430 Nordborg		101 m²101 m16-04-20261.200.000 kr.11.881 kr./m²
Tingholm 32, Guderup
6430 Nordborg		154 m²200 m04-08-20261.975.000 kr.12.825 kr./m²
Tingholm 32, Guderup
6430 Nordborg		154 m²200 m31-05-20261.975.000 kr.12.825 kr./m²
Kildebæk 72, Guderup
6430 Nordborg		159 m²52 m08-03-20252.450.000 kr.15.409 kr./m²
Kirkevej 6, Guderup
6430 Nordborg		158 m²525 m10-09-2024550.000 kr.3.481 kr./m²
Møllebakken 13, Guderup
6430 Nordborg		158 m²592 m10-03-2026775.000 kr.4.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden