Jeppevej 10

Villa · 124 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.712.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.962.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.672 kr/m².4.490.751 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJeppevej gns: 36.508 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²+20,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning · Prisstigning 257% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering4.318.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,63 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 5.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.318.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte5.000.000 kr.
2014jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppevej 9 9000 Aalborg	160 m²	44 m	25-05-2025	7.553.013 kr.	47.206 kr./m²
Jeppevej 8 9000 Aalborg	189 m²	18 m	18-05-2025	6.900.000 kr.	36.508 kr./m²
Vester Vænge Alle 27 9000 Aalborg	123 m²	116 m	12-06-2025	3.437.500 kr.	27.947 kr./m²
Thorsens Alle 20 9000 Aalborg	123 m²	160 m	04-08-2025	4.125.000 kr.	33.537 kr./m²
Stolpedalsvej 60 9000 Aalborg	125 m²	247 m	09-07-2026	4.495.000 kr.	35.960 kr./m²
Thorsens Alle 34 9000 Aalborg	126 m²	226 m	30-12-2025	4.195.000 kr.	33.294 kr./m²
Under Lien 25 9000 Aalborg	126 m²	507 m	26-03-2025	2.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Jordbærvej 10 9000 Aalborg	123 m²	583 m	30-04-2025	3.577.000 kr.	29.081 kr./m²
Brombærvej 13 9000 Aalborg	125 m²	600 m	14-04-2024	4.450.000 kr.	35.600 kr./m²
Thorsens Alle 17 9000 Aalborg	132 m²	195 m	15-02-2024	3.925.000 kr.	29.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu